문화
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좌천동
단지 상세
문문화
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누적 165건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,260만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동구 좌천동 문화는 대표가 5,000만, 192세대, 준공 64년차예요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 60%이에요. 동구 좌천동 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
두산위브범일뉴타운좌천동3억 1,000만371만/㎡
동원드림타운좌천동3억 3,500만374만/㎡- 좌좌천시민(741-1)좌천동1,500만41만/㎡
좌천서린엘마르더뷰좌천동2억 6,500만442만/㎡
선경뉴빌좌천동1억 2,100만250만/㎡
부산항일동미라주더오션(1지구)좌천동4억 6,000만625만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 오오션브릿지범일동+2.1%3억 8,500 → 3억 9,289
협성휴포레부산진역오션뷰수정동+1.8%5억 3,000 → 5억 3,938
두산위브더제니스하버시티범일동+1.7%5억 9,500 → 6억 506- 아아르미나아파트수정동+1.4%1억 8,000 → 1억 8,243
- 오오름CASTLE수정동+1.3%2억 1,500 → 2억 1,769
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동일타워범일동7,200만243만/㎡
- 태태영 노블리안초량동6,000만229만/㎡
- 국국제오피스텔초량동5,894만171만/㎡
진흥 마제스타워 범일범일동1억 6,000만231만/㎡- 서서전오피스텔초량동3,100만123만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 6,000만433만/㎡
문화 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 126만원
- 세대수
- 192세대
- 준공
- 64년차
- 1년 거래
- 1건
- 공시가격
- 3,260만
문화 실거래가 · 누적 61건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 4,500만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2024-10-09 | 5,500만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2024-04-06 | 5,000만 | 39.7㎡ | 3층 |
| 2024-03-30 | 7,000만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2023-11-15 | 6,000만 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2023-11-06 | 5,000만 | 39.7㎡ | 5층 |
| 2023-10-24 | 5,000만 | 39.7㎡ | 5층 |
| 2023-05-03 | 5,300만 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2022-11-22 | 6,000만 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2022-10-12 | 7,000만 | 39.7㎡ | 4층 |