오름CASTLE
오름CASTLE
수정동
단지 상세
오오름CASTLE
오
오름CASTLE
누적 39건
2억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,780만원
집값 2억 1,500만원대출 −1억 5,050만원부대비용 +330만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾330만원
- 취득세 (1%)215만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의86만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동구 수정동 오름CASTLE는 대표가 2억 1,500만, 43세대, 준공 10년차예요. 교통은 부산진역 192m(부산 1호선) 초역세권, 김해공항 11.3km, 남해고속도로 제2지선이에요. 수정초 배정이에요. 배정초가 직선 280m라 걸어서 다닐 만해요. 주변엔 범일3재개발 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 부산 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 동구 수정동 지역 전망이 +0.6%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 아아르미나아파트수정동1억 8,000만307만/㎡
협성휴포레부산진역오션뷰수정동4억 9,200만730만/㎡- 수수정(1161-7)수정동2,900만80만/㎡
- 수수정(1181-4)수정동4,500만124만/㎡
- 덕덕림아파트수정동8,900만150만/㎡
- 수수정(1175-1)수정동3,000만83만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 협성휴포레부산진역오션뷰수정동+2.0%4억 9,200 → 5억 194
- 오오션브릿지범일동+2.0%3억 8,500 → 3억 9,258
- 아아르미나아파트수정동+1.7%1억 8,000 → 1억 8,311
- 모모티더베스트빌수정동+1.7%2억 2,000 → 2억 2,381
두산위브더제니스하버시티범일동+1.6%5억 9,500 → 6억 428
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동일타워범일동7,200만243만/㎡
- 태태영 노블리안초량동6,000만229만/㎡
- 국국제오피스텔초량동5,894만171만/㎡
진흥 마제스타워 범일범일동1억 6,000만231만/㎡- 서서전오피스텔초량동3,100만123만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 6,000만433만/㎡
오름CASTLE 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,500 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 434만원
- 세대수
- 43세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 600%
- 대지지분
- 11㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 부산진역 · 부산 1호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 부산 수정초
- 가까운 공원
- 어린이공원 792m
- 공시가격
- 1억 1,800
오름CASTLE 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2억 1,500 | 49.5㎡ | 8층 |
| 2026-05-13 | 1억 8,000 | 47.5㎡ | 14층 |
| 2026-04-03 | 1억 4,000 | 34.6㎡ | 12층 |
| 2025-12-18 | 1억 8,000 | 47.5㎡ | 8층 |
| 2024-09-26 | 1억 7,900 | 49.5㎡ | 2층 |
| 2023-10-09 | 2억 100 | 49.5㎡ | 13층 |
| 2023-07-28 | 1억 5,000 | 34.6㎡ | 14층 |
| 2022-07-13 | 1억 8,500 | 47.5㎡ | 12층 |
| 2022-05-19 | 1억 8,500 | 49.5㎡ | 11층 |
| 2021-09-03 | 1억 7,500 | 47.5㎡ | 6층 |
오름CASTLE 평형별 시세
- 전용 49.5㎡2억 1,500 · 2026-07-18 · 8건
- 전용 47.5㎡1억 8,000 · 2026-05-13 · 5건
- 전용 34.6㎡1억 4,000 · 2026-04-03 · 3건