수정(1181-4)
수정(1181-4)
수정동
단지 상세
수수정(1181-4)
수
수정(1181-4)
누적 111건
4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,300만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,427만원
집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾77만원
- 취득세 (1%)45만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,080만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 동구 수정동 수정(1181-4)는 대표가 4,500만, 80세대, 준공 64년차예요. 교통은 초량역 747m(부산 1호선), 김해공항 10.7km, 남해고속도로 제2지선이에요. 동일중앙초 배정이에요. 주변엔 범일3재개발 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 44%이에요. 동구 수정동 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
협성휴포레부산진역오션뷰수정동+2.2%5억 3,000 → 5억 4,155- 아아르미나아파트수정동+1.9%1억 8,000 → 1억 8,340
- 모모티더베스트빌수정동+1.9%2억 2,000 → 2억 2,416
- 오오션브릿지범일동+1.7%3억 8,500 → 3억 9,147
- 수수성아파트(440-0)수정동+1.3%6,000만 → 6,080만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동구의 다른 유형
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인접 지역
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수정(1181-4) 주요 지표
- 대표 시세
- 4,500만 · 전용 36㎡
- ㎡당 시세
- 124만원
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 64년차
- 가까운 지하철
- 초량역 · 부산 1호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 동일중앙초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 562m
- 공시가격
- 3,080만
수정(1181-4) 실거래가 · 누적 62건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 4,500만 | 36.4㎡ | 3층 |
| 2023-08-12 | 5,900만 | 36.4㎡ | 2층 |
| 2023-03-14 | 6,000만 | 36.4㎡ | 5층 |
| 2022-06-06 | 1억 250 | 36.4㎡ | 2층 |
| 2022-05-10 | 9,900만 | 36.4㎡ | 1층 |
| 2021-11-15 | 1억 | 36.4㎡ | 5층 |
| 2021-08-04 | 1억 1,500 | 36.4㎡ | 4층 |
| 2021-07-31 | 1억 | 36.4㎡ | 4층 |
| 2021-07-09 | 1억 2,000 | 36.4㎡ | 4층 |
| 2021-05-04 | 1억 2,900 | 36.4㎡ | 3층 |