단지 상세

두산위브더제니스하버시티

2,040세대 · 제니스

누적 192건

5억 9,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 6,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 9,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,687만원

집값 5억 9,300만원대출 −4억 1,510만원부대비용 +897만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾897만원

취득세 (1%)593만원
지방교육세59만원
중개보수 (상한)협의237만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾149만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
관리비 (12개월)단지 평균114만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 동구 범일동 두산위브더제니스하버시티는 대표가 5억 9,300만, 2,040세대, 준공 3년차예요. 교통은 좌천역 403m(부산 1호선), 김해공항 11.9km, 남해고속도로이에요. 성남초 배정이에요. 2,040세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 범일3재개발 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 부산 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 52%이에요. 동구 범일동 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 준공 3년의 신축 프리미엄, 제니스 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 동구 범일동 평균보다 +1.5% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.