단지 상세

한양아파트

동구 범일동

누적 454건

5억 8,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 5,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 8,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 8,404만원

집값 5억 8,400만원대출 −4억 880만원부대비용 +884만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾884만원

취득세 (1%)584만원
지방교육세58만원
중개보수 (상한)협의234만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

부산 동구 범일동 한양아파트는 대표가 5억 8,400만, 준공 48년차예요. 교통은 문현역 298m(부산 2호선) 초역세권, 김해공항 12.1km, 남해고속도로이에요. 성남초 배정이에요. 주변엔 범일3재개발 재개발, 부산문현 혁신도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 부산 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 동구 범일동 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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