청성
청성
영선동2가
단지 상세
청청성
청
청성
누적 9건
2억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,623만원
집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾323만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 영도구 영선동2가 청성은 대표가 2억 1,000만, 7세대, 준공 15년차예요. 교통은 남포역 1.2km(부산 1호선), 김해공항 13.7km, 남해고속도로 제2지선이에요. 영도초 배정이에요. 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 동삼1 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점이에요. 영도구 영선동2가 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 동동부산아이존빌영선동2가3억 9,000만459만/㎡
- 남남항동썬플라자영선동2가2억 3,000만289만/㎡
- 힐힐링파크영선동2가1억 8,000만410만/㎡
- 영영림영선동2가2억 9,500만399만/㎡
- 청청송영선동2가2억 3,500만283만/㎡
- 궁궁전그린파크빌라영선동2가1억 6,500만209만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
영도신도브래뉴청학동+1.0%2억 9,500 → 2억 9,807- 한한울시너스남항동1가+0.9%1억 6,200 → 1억 6,343
오션라이프에일린의뜰1단지동삼동+0.8%4억 8,000 → 4억 8,360- 영영도대원영선동4가+0.6%1억 9,000 → 1억 9,116
- 성성우펠리체리움봉래동3가+0.6%3억 1,600 → 3억 1,790
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영도구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 영영도오션트라움영선동1가7,000만301만/㎡
- 리리치업오피스텔봉래동3가4,700만174만/㎡
- 유유원 블루파크봉래동1가2억 500만288만/㎡
- 성성우 펠리체리움봉래동3가1억 400만352만/㎡
- 대대영오피스텔동삼동4,000만146만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 5,000만417만/㎡
청성 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 247만원
- 세대수
- 7세대
- 준공
- 15년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 472%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 남포역 · 부산 1호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 부산 영도초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 1810m
- 공시가격
- 1억 3,800
청성 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 2억 1,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2022-03-02 | 2억 4,100 | 85㎡ | 9층 |
| 2017-02-23 | 2억 4,500 | 85㎡ | 8층 |
| 2016-10-14 | 2억 4,700 | 85㎡ | 6층 |
| 2016-04-11 | 2억 5,700 | 85㎡ | 9층 |
| 2014-01-03 | 2억 2,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2011-12-08 | 2억 2,110 | 85㎡ | 7층 |
| 2011-12-08 | 2억 1,910 | 85㎡ | 9층 |