삼성타워
삼성타워
중동
단지 상세
삼성타워
삼성타워삼성타워
누적 44건
3억 2,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 245만원
집값 3억 2,500만원대출 −2억 2,750만원부대비용 +495만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾495만원
- 취득세 (1%)325만원
- 지방교육세33만원
- 중개보수 (상한)협의130만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 해운대구 중동 삼성타워는 대표가 3억 2,500만, 54세대, 준공 32년차예요. 교통은 중동역 814m(부산 2호선), 김해공항 21.4km, 부산포항고속도로이에요. 동백초 배정이에요. 공원이 82m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 반여4 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 54%이에요. 해운대구 중동 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대우마리나1우동+3.2%10억 8,500 → 11억 1,994
경남마리나우동+3.1%8억 2,000 → 8억 4,583- 대우마리나2우동+2.9%11억 2,000 → 11억 5,226
더샵센텀파크1차재송동+2.8%12억 → 12억 3,348- 삼삼강중동+2.6%8,000만 → 8,206만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해운대구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
삼성타워 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 2,500 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 463만원
- 세대수
- 54세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 258%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 중동역 · 부산 2호선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 부산 동백초
- 가까운 공원
- 어린이공원 82m
- 공시가격
- 1억 9,200
삼성타워 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 1억 9,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-02-13 | 2억 1,000 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-01-27 | 1억 7,700 | 60㎡ | 7층 |
| 2023-05-06 | 2억 2,000 | 60㎡ | 1층 |
| 2021-08-18 | 3억 2,500 | 70.2㎡ | 14층 |
| 2020-10-30 | 2억 7,000 | 70.2㎡ | 9층 |
| 2020-06-10 | 2억 2,200 | 70.2㎡ | 11층 |
| 2020-03-13 | 2억 2,500 | 70.2㎡ | 12층 |
삼성타워 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 9,000 · 2026-10-19 · 4건
- 전용 70.2㎡3억 2,500 · 2021-08-18 · 4건