센텀대림
센텀대림
반여동
단지 상세
센텀대림
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누적 2,037건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾97만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균85만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 해운대구 반여동 센텀대림은 대표가 2억 4,000만, 1,500세대, 준공 30년차예요. 교통은 부산원동역 937m(동해선), 김해공항 16.3km, 경부고속도로이에요. 장산초 배정이에요. 배정초가 직선 230m라 걸어서 다닐 만해요, 1,500세대 대단지예요. 주변엔 반여4 재건축, 부산반여 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 해운대구 반여동 지역 전망이 -0.9%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 아아시아선수촌아파트반여동4억 4,300만492만/㎡
메가센텀한화꿈에그린반여동5억 4,300만626만/㎡
센텀SKVIEW아파트반여동2억 4,300만369만/㎡
센텀롯데캐슬아파트반여동3억 2,500만542만/㎡- 센텀롯데캐슬2차반여동3억 3,800만398만/㎡
우방신세계타운반여동2억 1,500만359만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대우마리나1우동+3.3%10억 8,500 → 11억 2,124- 동동부올림픽타운우동+3.3%9억 2,000 → 9억 5,036
- 대우마리나3우동+3.1%10억 → 10억 3,060
- 공공작맨션우동+2.8%10억 5,000 → 10억 7,961
더샵센텀파크1차재송동+2.8%11억 7,000 → 12억 241
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해운대구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 한한일오르듀우동1억 6,000만348만/㎡
- 해해운대대림아크로텔좌동5,940만201만/㎡
- 해해운대 쌍용 플래티넘트윈좌동7,400만225만/㎡
- 이이안해운대중동3억 5,750만403만/㎡
- 오오션타워우동3억 8,000만640만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
개금주공3단지(518-0)당감동1억 6,000만269만/㎡- 개금주공3단지당감동1억 800만299만/㎡
래미안어반파크아파트연지동7억 1,000만836만/㎡- 개금주공2개금동1억 3,000만317만/㎡
엘지신개금(2-1)개금동2억 6,000만433만/㎡
센텀대림 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 400만원
- 최근 6개월
- +0.8%
- 최근 1년
- -0.2%
- 최근 3년
- -4.0%
- 세대수
- 1,500세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 59건
- 세대당 주차
- 0.32대
- 가까운 지하철
- 부산원동역 · 동해선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 부산 장산초
- 가까운 공원
- 근린공원 523m
- 공시가격
- 1억 2,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
센텀대림 실거래가 · 누적 481건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 3억 4,000 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-07-16 | 2억 4,000 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-07-14 | 3억 1,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2026-07-11 | 2억 4,000 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-07-11 | 3억 4,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-07-07 | 2억 7,300 | 60㎡ | 14층 |
| 2026-06-29 | 3억 4,000 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-06-27 | 2억 2,500 | 60㎡ | 11층 |
| 2026-06-19 | 2억 5,000 | 60㎡ | 23층 |
| 2026-06-12 | 2억 3,500 | 60㎡ | 11층 |
센텀대림 평형별 시세
- 전용 60㎡2억 4,000 · 2026-07-16 · 264건
- 전용 85㎡3억 4,000 · 2026-08-18 · 143건
- 전용 126.9㎡4억 7,300 · 2026-06-09 · 74건