엘시티
엘시티
중동
단지 상세
엘시티
엘시티엘시티
누적 157건
29억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가27억 5,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
29억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금28억 2,198만원
집값 29억원대출 −2억원부대비용 +1억 2,198만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 2,198만원
- 취득세 (3%)8,700만원
- 지방교육세870만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)580만원
- 중개보수 (상한)협의2,030만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾599만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)435만원
- 종합부동산세 (농특세 포함)164만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 18억 3,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 해운대구 중동 엘시티는 대표가 29억, 882세대, 준공 7년차예요. 교통은 중동역 1.1km(부산 2호선), 김해공항 21.3km, 부산포항고속도로이에요. 해운대초 배정이에요. 세대당 주차가 5.6대로 넉넉해요, 대지지분이 54평대로 큰 편이에요. 주변엔 반여4 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 부산 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 44%이에요. 해운대구 중동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 엘시티 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 해운대구 중동 평균보다 +2.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
대우마리나3우동+3.9%10억 → 10억 3,850- 동동부올림픽타운우동+3.6%10억 → 10억 3,590
- 공공작맨션우동+3.4%10억 5,000 → 10억 8,602
- 대우마리나1우동+3.1%10억 8,500 → 11억 1,831
삼호가든맨션우동+3.0%9억 4,500 → 9억 7,382
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해운대구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
엘시티 주요 지표
- 대표 시세
- 29억 · 전용 144㎡
- ㎡당 시세
- 2,057만원
- 최근 6개월
- -0.2%
- 최근 1년
- +15.7%
- 최근 3년
- -2.9%
- 세대수
- 882세대
- 준공
- 7년차
- 1년 거래
- 36건
- 용적률
- 946%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 5.56대
- 가까운 지하철
- 중동역 · 부산 2호선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 해운대초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 424m
- 공시가격
- 18억 3,100
엘시티 실거래가 · 누적 151건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 40억 5,000 | 162㎡ | 52층 |
| 2026-08-30 | 30억 3,500 | 144.3㎡ | 59층 |
| 2026-08-24 | 29억 5,000 | 162㎡ | 30층 |
| 2026-08-06 | 29억 | 144.3㎡ | 51층 |
| 2026-08-05 | 24억 7,000 | 162㎡ | 13층 |
| 2026-06-22 | 28억 5,000 | 162㎡ | 36층 |
| 2026-06-04 | 26억 3,500 | 144.3㎡ | 68층 |
| 2026-05-27 | 46억 | 186㎡ | 43층 |
| 2026-05-26 | 33억 5,000 | 162㎡ | 33층 |
| 2026-05-08 | 31억 2,000 | 144.3㎡ | 48층 |
엘시티 평형별 시세
- 전용 144.3㎡30억 3,500 · 2026-08-30 · 62건
- 전용 162㎡40억 5,000 · 2026-09-07 · 51건
- 전용 186㎡46억 · 2026-05-27 · 38건