협진태양
협진태양
중동
단지 상세
협협진태양
협
협진태양
누적 163건
2억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,568만원
집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾368만원
- 취득세 (1%)240만원
- 지방교육세24만원
- 중개보수 (상한)협의96만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾130만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균114만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
부산 해운대구 중동 협진태양은 대표가 2억 4,000만, 159세대, 준공 31년차예요. 교통은 중동역 711m(부산 2호선), 김해공항 21.1km, 부산포항고속도로이에요. 동백초 배정이에요. 공원이 94m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 반여4 재건축 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 부산 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 해운대구 중동 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동부올림픽타운우동+3.1%9억 1,500 → 9억 4,382
경남마리나우동+3.0%8억 500 → 8억 2,947
대우좌동+2.9%3억 9,250 → 4억 392- 대우마리나3우동+2.9%10억 → 10억 2,900
해운대자이2차1단지우동+2.7%10억 7,000 → 10억 9,900
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
해운대구의 다른 유형
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인접 지역
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협진태양 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 401만원
- 최근 6개월
- -4.8%
- 최근 1년
- 0.0%
- 세대수
- 159세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 341%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 중동역 · 부산 2호선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 부산 동백초
- 가까운 공원
- 어린이공원 94m
- 공시가격
- 1억 6,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
협진태양 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 2억 4,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-03-31 | 4억 2,700 | 118.1㎡ | 5층 |
| 2026-02-05 | 2억 5,400 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2026-01-26 | 2억 5,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-11-13 | 4억 5,000 | 118.1㎡ | 13층 |
| 2025-09-27 | 2억 5,000 | 59.9㎡ | 18층 |
| 2025-09-17 | 2억 3,000 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2024-11-13 | 3억 9,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2024-09-24 | 3억 5,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2024-07-17 | 4억 | 84.9㎡ | 4층 |
협진태양 평형별 시세
- 전용 59.9㎡2억 4,000 · 2026-08-14 · 18건
- 전용 118.1㎡4억 2,700 · 2026-03-31 · 12건
- 전용 84.9㎡3억 9,000 · 2024-11-13 · 11건