선광
선광
숭의동
단지 상세
선선광
선
선광
누적 9건
1억 5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,000만원
집값 1억 5,800만원대출 −1억 1,060만원부대비용 +260만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾260만원
- 취득세 (1%)158만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,210만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 숭의동 선광은 대표가 1억 5,800만, 19세대, 준공 30년차예요. 교통은 숭의역 407m(수인분당선), 김포공항 17.1km, 제2경인고속도로이에요. 신광초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 도화4 재개발, 숭의운동장 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 미추홀구 숭의동 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,422- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.6%1억 6,200 → 1억 6,780
- 대대호숭의동+3.1%9,000만 → 9,278만
- 스스카이스테이트숭의동+3.0%1억 5,500 → 1억 5,970
- 진진복행복마을숭의동+2.9%1억 1,500 → 1억 1,838
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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선광 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 187만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 30년차
- 용적률
- 356%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 1.53대
- 가까운 지하철
- 숭의역 · 수인분당선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 인천신광초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 609m
- 공시가격
- 9,210만
선광 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-18 | 1억 1,000 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2023-10-31 | 1억 5,800 | 84.6㎡ | 10층 |
| 2023-05-24 | 1억 5,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2020-01-14 | 1억 3,800 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2017-12-07 | 1억 3,000 | 84.6㎡ | 12층 |
| 2015-05-23 | 1억 4,500 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2014-08-22 | 1억 3,950 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2012-05-29 | 1억 6,000 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2006-12-18 | 1억 | 84.6㎡ | 11층 |