단지 상세

부평1,2차금호타운

부평구 청천동

누적 3,533건

3억 4,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 2,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 4,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 844만원

집값 3억 4,400만원대출 −2억 4,080만원부대비용 +524만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾524만원

취득세 (1%)344만원
지방교육세34만원
중개보수 (상한)협의138만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾136만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
관리비 (12개월)단지 평균115만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 부평구 청천동 부평1,2차금호타운은 대표가 3억 4,400만, 2,539세대, 준공 28년차예요. 교통은 부평구청역 781m(7호선·인천 1호선), 김포공항 9.0km, 경인고속도로이에요. 마장초 배정이에요. 배정초가 직선 299m라 걸어서 다닐 만해요, 2,539세대 대단지예요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 인천부평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 70%이에요. 부평구 청천동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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