단지 상세

e편한세상부평그랑힐스

부평구 청천동

누적 269건

5억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 7,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,758만원

집값 5억원대출 −3억 5,000만원부대비용 +758만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾758만원

취득세 (1%)500만원
지방교육세50만원
중개보수 (상한)협의200만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 부평구 청천동 e편한세상부평그랑힐스는 대표가 5억, 143세대, 준공 2년차예요. 교통은 산곡역 974m(7호선), 김포공항 9.3km, 경인고속도로이에요. 청천초 배정이에요. 공원이 293m 거리예요, 최근 3개월 46건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 루원시티 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 61%이에요. 부평구 청천동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 준공 2년의 신축 프리미엄, e편한세상 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 부평구 청천동 평균보다 +4.2% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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