광명
광명
청천동
단지 상세
광광명
광
광명
누적 481건
1억 8,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,717만원
집값 1억 8,100만원대출 −1억 2,670만원부대비용 +287만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾287만원
- 취득세 (1%)181만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾112만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균103만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 부평구 청천동 광명은 대표가 1억 8,100만, 418세대, 준공 31년차예요. 교통은 갈산역 1.2km(인천 1호선), 김포공항 8.5km, 경인고속도로이에요. 청천초 배정이에요. 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 삼산대보아파트 재건축, 효성 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 부평구 청천동 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
부평1,2차금호타운청천동3억 4,400만575만/㎡
청천푸르지오청천동3억 2,800만553만/㎡
쌍용청천동3억 6,500만477만/㎡
삼익청천동1억 7,400만368만/㎡- 미미도7청천동1억 9,500만326만/㎡
- 대대진청천동2억 2,750만351만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상부평그랑힐스청천동+5.6%5억 → 5억 2,820
부평캐슬&더샵퍼스트산곡동+5.4%6억 → 6억 3,228- 뉴뉴서울부개동+4.8%2억 1,000 → 2억 2,012
힐스테이트부평십정동+4.6%5억 9,990 → 6억 2,744- 삼삼산타운6단지삼산동+4.4%6억 9,500 → 7억 2,558
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부평구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 부부평 현대 더 로프트부평동9,100만316만/㎡
- 부부평 대우마이빌부평동8,000만246만/㎡
- 스스카이홈부평동1억 2,150만217만/㎡
- 부부평쌍용플래티넘부평동7,600만258만/㎡
- 더더원 스테이트청천동1억 7,450만265만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
인천SKSkyVIEW용현동5억 9,500만706만/㎡- 월월드스테이트(112~123)주안동3억 6,500만603만/㎡
- 월월드스테이트(201~205)주안동4억 7,200만543만/㎡
- 월월드스테이트(101~111,124~132)주안동3억 7,300만608만/㎡
- 힐스테이트푸르지오주안주안동4억 8,800만809만/㎡
광명 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,100 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 294만원
- 최근 6개월
- -3.8%
- 최근 1년
- -11.1%
- 최근 3년
- +2.5%
- 세대수
- 418세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 282%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 갈산역 · 인천 1호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 인천청천초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 848m
- 공시가격
- 9,900만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
광명 실거래가 · 누적 115건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 2억 3,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-07-31 | 1억 7,600 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-07-27 | 2억 3,700 | 73.1㎡ | 14층 |
| 2026-07-21 | 2억 8,400 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-07-17 | 2억 3,000 | 73.1㎡ | 19층 |
| 2026-05-12 | 1억 8,600 | 60㎡ | 18층 |
| 2026-04-05 | 2억 5,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-03-03 | 2억 8,900 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-01-01 | 1억 8,300 | 60㎡ | 7층 |
| 2025-09-03 | 1억 7,000 | 60㎡ | 16층 |
광명 평형별 시세
- 전용 60㎡1억 7,600 · 2026-07-31 · 80건
- 전용 84.9㎡2억 3,500 · 2026-08-28 · 24건
- 전용 73.1㎡2억 3,700 · 2026-07-27 · 11건