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숭의동
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누적 23건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 숭의동 스타뷰는 대표가 1억 8,000만, 19세대, 준공 10년차예요. 교통은 제물포역 159m(1호선) 초역세권, 김포공항 15.6km, 경인고속도로이에요. 숭의초 배정이에요. 세대당 주차가 3.0대로 넉넉해요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 도화4 재개발, 인천 미추홀구 제물포역 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 인천 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점이에요. 미추홀구 숭의동 지역 전망이 +2.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 광광해리드빌숭의동+4.6%2억 1,500 → 2억 2,491
힐스테이트숭의역숭의동+4.4%3억 6,000 → 3억 7,580- 대대호숭의동+4.1%9,000만 → 9,366만
- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.9%1억 6,200 → 1억 6,824
동아씨티월드숭의동+3.8%2억 2,800 → 2억 3,662
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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스타뷰 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 300만원
- 최근 3년
- +4.0%
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 817%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 2.95대
- 가까운 지하철
- 제물포역 · 수도권 1호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 인천숭의초
- 가까운 공원
- 어린이공원 569m
- 공시가격
- 1억 900
스타뷰 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 1억 8,000 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-07-06 | 1억 9,000 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-06-19 | 1억 7,500 | 60㎡ | 8층 |
| 2025-02-20 | 1억 6,200 | 60㎡ | 7층 |
| 2024-10-02 | 2억 100 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2024-10-02 | 1억 8,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2023-09-23 | 1억 9,600 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2023-09-14 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2023-08-31 | 1억 7,800 | 60㎡ | 13층 |
| 2023-05-17 | 1억 7,500 | 59.9㎡ | 7층 |
스타뷰 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 8,000 · 2026-09-30 · 14건
- 전용 60㎡1억 7,500 · 2026-06-19 · 6건