해찬솔
해찬솔
숭의동
단지 상세
해해찬솔
해
해찬솔
누적 10건
1억 6,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,203만원
집값 1억 6,450만원대출 −1억 1,515만원부대비용 +268만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾268만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,370만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 미추홀구 숭의동 해찬솔은 대표가 1억 6,450만, 19세대, 준공 10년차예요. 교통은 숭의역 755m(수인분당선), 김포공항 16.8km, 경인고속도로이에요. 신광초 배정이에요. 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 도화4 재개발, 숭의운동장 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 미추홀구 숭의동 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
힐스테이트숭의역숭의동+4.0%3억 6,000 → 3억 7,422- 새새힘아파트(오피스텔)숭의동+3.6%1억 6,200 → 1억 6,780
- 대대호숭의동+3.1%9,000만 → 9,278만
- 스스카이스테이트숭의동+3.0%1억 5,500 → 1억 5,970
- 진진복행복마을숭의동+2.9%1억 1,500 → 1억 1,838
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
미추홀구의 다른 유형
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인접 지역
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해찬솔 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,450 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 275만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 10년차
- 용적률
- 301%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 숭의역 · 수인분당선 도보 11분
- 배정 초등학교
- 인천신광초
- 가까운 공원
- 어린이공원 470m
- 공시가격
- 8,370만
해찬솔 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 9,620만 | 47.1㎡ | 3층 |
| 2023-07-11 | 1억 1,800 | 43㎡ | 3층 |
| 2023-04-27 | 1억 3,500 | 43㎡ | 4층 |
| 2020-09-13 | 1억 1,000 | 39.9㎡ | 6층 |
| 2016-09-23 | 1억 8,000 | 46.7㎡ | 7층 |
| 2016-09-23 | 1억 4,900 | 46.5㎡ | 7층 |
| 2016-09-23 | 1억 9,500 | 43㎡ | 4층 |
| 2016-09-01 | 1억 9,700 | 47.1㎡ | 3층 |
| 2016-08-01 | 1억 9,700 | 47㎡ | 4층 |
| 2016-08-01 | 1억 9,800 | 47.1㎡ | 4층 |
해찬솔 평형별 시세
- 전용 47.1㎡9,620만 · 2025-09-29 · 3건
- 전용 43㎡1억 1,800 · 2023-07-11 · 3건
- 전용 39.9㎡1억 1,000 · 2020-09-13 · 1건
- 전용 46.7㎡1억 8,000 · 2016-09-23 · 1건
- 전용 46.5㎡1억 4,900 · 2016-09-23 · 1건
- 전용 47㎡1억 9,700 · 2016-08-01 · 1건