단지 상세

호호산2

호

호산2

44세대

누적 31건

1억 4,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 3,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,590만원

집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾240만원

취득세 (1%)145만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의73만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,470만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 미추홀구 학익동 호산2는 대표가 1억 4,500만, 44세대, 준공 29년차예요. 교통은 송도역 1.3km(수인분당선), 김포공항 17.4km, 제2경인고속도로이에요. 백학초 배정이에요. 공원이 17m 거리예요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 도화4 재개발, 용현 학익 3블록 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 미추홀구 학익동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

미추홀구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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호산2 실거래가 · 누적 11건

인천 미추홀구 학익동 호산2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-07-26	1억 4,500	59.8㎡	2층
2021-07-12	1억 6,000	59.8㎡	3층
2021-05-26	1억 3,500	59.8㎡	9층
2021-04-17	1억 4,100	59.8㎡	1층
2020-11-27	1억 2,800	59.8㎡	8층
2020-08-31	1억 4,600	59.8㎡	12층
2020-03-07	1억 3,500	59.8㎡	12층
2019-10-31	1억 2,000	59.8㎡	1층
2019-09-26	1억 4,200	59.8㎡	6층
2019-07-30	1억 5,100	59.8㎡	6층

리블 터미널 · 인천 미추홀구 학익동

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호호산2

호

호산2

44세대

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LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)145만원
지방교육세15만원
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인지세8만원

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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,470만원

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

미추홀구의 다른 유형

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호산2 실거래가 · 누적 11건

인천 미추홀구 학익동 호산2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2024-07-26	1억 4,500	59.8㎡	2층
2021-07-12	1억 6,000	59.8㎡	3층
2021-05-26	1억 3,500	59.8㎡	9층
2021-04-17	1억 4,100	59.8㎡	1층
2020-11-27	1억 2,800	59.8㎡	8층
2020-08-31	1억 4,600	59.8㎡	12층
2020-03-07	1억 3,500	59.8㎡	12층
2019-10-31	1억 2,000	59.8㎡	1층
2019-09-26	1억 4,200	59.8㎡	6층
2019-07-30	1억 5,100	59.8㎡	6층

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