논현유승한내들
논현동
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논현유승한내들
누적 232건
정한 값에 닿으면 알려드려요.
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
3억 3,300만원 · 무주택 첫 집 기준
집값 3억 3,300만원대출 −2억 3,310만원부대비용 +507만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
인천 남동구 논현동 논현유승한내들은 대표가 3억 3,300만, 376세대, 준공 8년차예요. 교통은 인천논현역 1.8km(수인분당선), 김포공항 20.2km, 제2경인고속도로이에요. 사리울초 배정이에요. 공원이 283m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 간석성락아파트 재개발, 소래 논현구역 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 인천 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 남동구 논현동 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한화포레나인천구월구월동+2.3%5억 2,000 → 5억 3,170
극동간석동+2.0%3억 1,900 → 3억 2,538
다정한마을서해그랑블간석동+1.8%3억 5,000 → 3억 5,627통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 3억 2,000 | 56.2㎡ | 9층 |
| 2026-08-29 | 3억 3,900 | 56.9㎡ | 11층 |
| 2026-08-04 | 3억 3,300 | 56.2㎡ | 14층 |
| 2026-07-11 | 3억 4,900 | 56.2㎡ | 8층 |
| 2026-06-20 | 3억 4,300 | 56.2㎡ | 24층 |
| 2026-06-16 | 3억 5,200 | 56.2㎡ | 40층 |
| 2026-06-13 | 3억 5,000 | 56.2㎡ | 21층 |
| 2026-06-13 | 3억 3,500 | 56.2㎡ | 36층 |
| 2026-06-12 | 3억 4,000 | 56.2㎡ | 23층 |
| 2026-04-15 | 3억 5,700 | 56.2㎡ | 33층 |