동보
동보
논현동
단지 상세
동동보
동
동보
누적 311건
3억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,835만원
집값 3억 1,000만원대출 −2억 1,700만원부대비용 +535만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾535만원
- 취득세 (1%)310만원
- 지방교육세31만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)62만원
- 중개보수 (상한)협의124만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾174만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
- 관리비 (12개월)단지 평균153만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 남동구 논현동 동보는 대표가 3억 1,000만, 278세대, 준공 27년차예요. 교통은 호구포역 1.3km(수인분당선), 김포공항 17.5km, 제2경인고속도로이에요. 논곡초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.7대로 넉넉해요. 주변엔 간석성락아파트 재개발, 인천논현 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 인천 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 67%이에요. 남동구 논현동 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신태양간석동+2.9%1억 3,800 → 1억 4,204
- 한한국(신)간석동+2.8%1억 400 → 1억 689
극동간석동+2.6%3억 1,900 → 3억 2,739
한화포레나인천구월구월동+2.3%5억 2,000 → 5억 3,217
간석래미안자이간석동+2.2%5억 8,000 → 5억 9,282
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남동구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
동보 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 1,000 · 전용 110㎡
- ㎡당 시세
- 319만원
- 최근 1년
- -5.7%
- 최근 3년
- -2.9%
- 세대수
- 278세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 67㎡
- 세대당 주차
- 1.68대
- 가까운 지하철
- 호구포역 · 수인분당선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 인천논곡초
- 가까운 공원
- 근린공원 48m
- 공시가격
- 2억 1,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동보 실거래가 · 누적 74건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 3억 5,000 | 109.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-20 | 3억 1,000 | 109.9㎡ | 15층 |
| 2026-06-15 | 3억 9,000 | 128.8㎡ | 10층 |
| 2026-04-28 | 3억 500 | 109.9㎡ | 5층 |
| 2026-04-28 | 3억 500 | 109.9㎡ | 7층 |
| 2026-04-07 | 3억 500 | 109.9㎡ | 16층 |
| 2025-11-08 | 3억 4,000 | 109.9㎡ | 14층 |
| 2025-10-15 | 3억 3,000 | 109.9㎡ | 15층 |
| 2025-07-26 | 3억 4,500 | 109.9㎡ | 7층 |
| 2025-06-20 | 3억 5,500 | 109.9㎡ | 14층 |
동보 평형별 시세
- 전용 109.9㎡3억 5,000 · 2026-07-04 · 58건
- 전용 128.8㎡3억 9,000 · 2026-06-15 · 16건