단지 상세

진진주3

진

진주3

798세대

누적 1,205건

1억 8,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 7,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,841만원

집값 1억 8,500만원대출 −1억 2,950만원부대비용 +291만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾291만원

취득세 (1%)185만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾101만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
관리비 (12개월)단지 평균91만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 서해구 가좌동 진주3는 대표가 1억 8,500만, 798세대, 준공 37년차예요. 교통은 인천가좌역 705m(인천 2호선), 김포공항 12.1km, 경인고속도로이에요. 가좌초 배정이에요. 공원이 115m 거리예요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천가좌 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 서해구 가좌동 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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진주3 실거래가 · 누적 335건

인천 서해구 가좌동 진주3 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-20	2억 1,000	59.4㎡	8층
2026-07-13	2억 5,700	76.7㎡	4층
2026-07-11	2억 3,000	59.4㎡	5층
2026-07-05	1억 8,500	49.5㎡	6층
2026-06-05	2억 8,400	76.7㎡	9층
2026-05-23	3억 700	76.7㎡	6층
2026-05-16	2억 5,700	76.7㎡	5층
2026-05-14	2억 500	59.4㎡	10층
2026-05-10	2억 500	49.5㎡	14층
2026-04-21	2억 7,000	76.7㎡	4층

진주3 평형별 시세

전용 49.5㎡1억 8,500 · 2026-07-05 · 144건
전용 59.4㎡2억 1,000 · 2026-08-20 · 116건
전용 76.7㎡2억 5,700 · 2026-07-13 · 70건
전용 49.6㎡1억 8,000 · 2025-06-21 · 4건
전용 59.5㎡1억 7,900 · 2018-11-17 · 1건

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