단지 상세

청라롯데캐슬

828세대 · 롯데캐슬

누적 761건

9억 2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 7,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 6,208만원

집값 9억 2,500만원대출 −6억원부대비용 +3,708만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,708만원

취득세 (3%)2,775만원
지방교육세278만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)185만원
중개보수 (상한)협의463만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾246만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)89만원
관리비 (12개월)단지 평균157만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

인천 서해구 청라동 청라롯데캐슬은 대표가 9억 2,500만, 828세대, 준공 13년차예요. 교통은 가정(루원시티)역 2.8km(인천 2호선), 김포공항 13.4km, 경인고속도로이에요. 도담초 배정이에요. 배정초가 직선 286m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 3.4대로 넉넉해요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천경제자유구역 청라국제도시 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 인천 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 73점, 전세가율 57%이에요. 서해구 청라동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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