청라SKVIEW
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청라동
단지 상세
청라SKVIEW
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누적 558건
6억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 1,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 777만원
집값 6억 4,800만원대출 −4억 5,360만원부대비용 +1,337만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,337만원
- 취득세 (1.32%)855만원
- 지방교육세86만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)130만원
- 중개보수 (상한)협의259만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾190만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)59만원
- 관리비 (12개월)단지 평균131만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
인천 서해구 청라동 청라SKVIEW는 대표가 6억 4,800만, 879세대, 준공 15년차예요. 교통은 청라국제도시역 3.2km(공항철도), 김포공항 14.6km, 경인고속도로이에요. 해원초 배정이에요. 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요, 대지지분이 66평대로 큰 편이에요. 주변엔 석남3동행복마을가꿈사업 주거환경, 인천경제자유구역 청라국제도시 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 인천 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 73점, 전세가율 54%이에요. 서해구 청라동 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
힐데스하임청라동5억 4,000만912만/㎡
청라29블럭호반베르디움청라동6억 3,950만761만/㎡- 호반베르디움앤영무예다음청라동5억 500만857만/㎡
청라제일풍경채청라동6억 9,500만608만/㎡
대우푸르지오청라동9억 8,000만1,000만/㎡
청라한화꿈에그린청라동7억 3,000만717만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
인천경서아시아드대광로제비앙경서동+5.4%4억 3,000 → 4억 5,318
북청라하우스토리경서동+4.9%3억 4,200 → 3억 5,876- 우우정에쉐르경서동+4.4%2억 7,100 → 2억 8,290
- 태태평샹베르1차경서동+4.3%2억 9,000 → 3억 235
- 청라제일풍경채2차에듀앤파크청라동+3.9%7억 4,750 → 7억 7,680
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 인천SKSkyVIEW용현동5억 9,500만706만/㎡
- 월월드스테이트(112~123)주안동3억 6,500만603만/㎡
- 월월드스테이트(201~205)주안동4억 7,200만543만/㎡
- 월월드스테이트(101~111,124~132)주안동3억 7,300만608만/㎡
힐스테이트푸르지오주안주안동4억 8,800만809만/㎡
청라SKVIEW 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 4,800 · 전용 102㎡
- ㎡당 시세
- 626만원
- 최근 6개월
- -6.1%
- 최근 1년
- -11.6%
- 최근 3년
- -7.6%
- 세대수
- 879세대
- 준공
- 15년차
- 1년 거래
- 25건
- 용적률
- 220%
- 대지지분
- 66㎡
- 세대당 주차
- 2.02대
- 가까운 지하철
- 청라국제도시역 · 공항철도 도보 48분
- 배정 초등학교
- 인천해원초
- 가까운 공원
- 공원 304m
- 공시가격
- 4억 2,700
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
청라SKVIEW 실거래가 · 누적 249건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 6억 4,500 | 101.6㎡ | 13층 |
| 2026-08-03 | 7억 1,000 | 115㎡ | 1층 |
| 2026-07-11 | 7억 2,500 | 114.4㎡ | 28층 |
| 2026-07-06 | 8억 6,000 | 125.5㎡ | 11층 |
| 2026-07-02 | 7억 1,500 | 116.9㎡ | 4층 |
| 2026-06-24 | 8억 2,000 | 115㎡ | 12층 |
| 2026-06-16 | 9억 4,000 | 125.5㎡ | 30층 |
| 2026-05-28 | 9억 3,500 | 126.8㎡ | 28층 |
| 2026-05-14 | 7억 3,500 | 114.4㎡ | 5층 |
| 2026-05-09 | 6억 4,800 | 101.6㎡ | 4층 |
청라SKVIEW 평형별 시세
- 전용 101.6㎡6억 4,500 · 2026-08-28 · 71건
- 전용 115㎡7억 1,000 · 2026-08-03 · 51건
- 전용 125.5㎡8억 6,000 · 2026-07-06 · 41건
- 전용 126.8㎡9억 3,500 · 2026-05-28 · 28건
- 전용 114.4㎡7억 2,500 · 2026-07-11 · 22건
- 전용 128.8㎡8억 · 2026-04-29 · 21건