에코리움
에코리움
월평동
단지 상세
에에코리움
에
에코리움
누적 24건
1억 5,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,890만원
집값 1억 5,450만원대출 −1억 815만원부대비용 +255만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾255만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의77만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 월평동 에코리움은 대표가 1억 5,450만, 49세대, 준공 6년차예요. 교통은 갑천역 681m(대전 1호선), 청주공항 42.2km, 호남고속도로 지선이에요. 월평초 배정이에요. 용적률이 174%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전둔산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 서구 월평동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+10.3%13억 3,500 → 14억 7,184
- 한한마루아파트둔산동+9.0%11억 3,000 → 12억 3,147
- 목목련둔산동+6.7%11억 9,700 → 12억 7,720
- 황황실타운월평동+5.4%4억 5,800 → 4억 8,273
- 모모아드림가수원동+5.3%2억 5,000 → 2억 6,332
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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에코리움 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,450 · 전용 48㎡
- ㎡당 시세
- 312만원
- 최근 6개월
- -4.5%
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 174%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.61대
- 가까운 지하철
- 갑천역 · 대전 1호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 대전월평초
- 가까운 공원
- 어린이공원 375m
- 공시가격
- 1억 100
에코리움 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 6,000 | 48㎡ | 5층 |
| 2026-04-25 | 1억 4,900 | 48.1㎡ | 4층 |
| 2026-03-12 | 8,300만 | 27.7㎡ | 2층 |
| 2026-01-08 | 1억 5,700 | 48㎡ | 2층 |
| 2025-06-05 | 1억 7,000 | 48.1㎡ | 4층 |
| 2025-02-13 | 9,500만 | 27.7㎡ | 2층 |
| 2024-11-25 | 1억 7,000 | 48.1㎡ | 4층 |
| 2023-05-12 | 1억 7,000 | 48.1㎡ | 3층 |
| 2021-09-10 | 1억 9,500 | 48.1㎡ | 7층 |
| 2020-10-27 | 1억 8,500 | 48㎡ | 4층 |
에코리움 평형별 시세
- 전용 48㎡1억 6,000 · 2026-07-31 · 9건
- 전용 48.1㎡1억 4,900 · 2026-04-25 · 6건
- 전용 46.9㎡1억 8,500 · 2020-10-14 · 5건
- 전용 27.7㎡8,300만 · 2026-03-12 · 3건