인터빌
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갈마동
단지 상세
인인터빌
인
인터빌
누적 165건
2억 5,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,946만원
집값 2억 5,200만원대출 −1억 7,640만원부대비용 +386만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾386만원
- 취득세 (1%)252만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의101만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾142만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균127만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
대전 서구 갈마동 인터빌은 대표가 2억 5,200만, 126세대, 준공 25년차예요. 교통은 탄방역 1.7km(대전 1호선), 청주공항 43.3km, 호남고속도로 지선이에요. 봉산초 배정이에요. 용적률이 183%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 104m 거리예요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전내동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 서구 갈마동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 크크로바둔산동+8.1%13억 3,500 → 14억 4,340
- 한한마루아파트둔산동+7.1%11억 3,000 → 12억 1,068
- 목목련둔산동+6.0%11억 9,700 → 12억 6,882
- 황황실타운월평동+5.8%4억 7,000 → 4억 9,717
- 모모아드림가수원동+5.4%2억 5,000 → 2억 6,350
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서구의 다른 유형
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인접 지역
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인터빌 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,200 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 297만원
- 최근 3년
- +2.0%
- 세대수
- 126세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 183%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 탄방역 · 대전 1호선 도보 25분
- 배정 초등학교
- 대전봉산초
- 가까운 공원
- 근린공원 104m
- 공시가격
- 1억 5,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
인터빌 실거래가 · 누적 36건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 2억 5,300 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-03-31 | 2억 5,200 | 85㎡ | 7층 |
| 2025-10-15 | 2억 5,750 | 85㎡ | 3층 |
| 2024-12-07 | 2억 8,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2024-11-13 | 2억 4,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2024-05-03 | 2억 4,800 | 85㎡ | 4층 |
| 2024-04-02 | 2억 3,100 | 85㎡ | 3층 |
| 2024-01-27 | 2억 4,500 | 85㎡ | 2층 |
| 2023-10-23 | 2억 4,000 | 85㎡ | 7층 |
| 2023-10-06 | 2억 5,000 | 85㎡ | 5층 |