단지 상세

주공1단지아파트

재건축IC 인접

누적 1건

7,064만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,700만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

7,064만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,236만원

집값 7,064만원대출 −4,945만원부대비용 +117만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾117만원

취득세 (1%)71만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의35만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾62만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
관리비 (12개월)단지 평균57만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,270만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

대전 서구 월평동 주공1단지아파트는 대표가 7,064만, 1,491세대, 준공 33년차예요. 교통은 월평역 514m(대전 1호선), 청주공항 41.9km, 호남고속도로 지선이에요. 월평초 배정이에요. 1,491세대 대단지예요, 공원이 230m 거리예요. 주변엔 도마·변동1 재개발, 대전둔산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 서구 월평동 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 서구 월평동 전망을 그대로 따랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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