현대
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성남동
단지 상세
현대
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누적 525건
6억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 5,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 2,898만원
집값 6억 9,000만원대출 −2억 7,600만원부대비용 +1,498만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,498만원
- 취득세 (1.60%)1,104만원
- 지방교육세110만원
- 중개보수 (상한)협의276만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾151만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)51만원
- 관리비 (12개월)단지 평균100만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 8,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 성남시 중원구 성남동 현대는 대표가 6억 9,000만, 375세대, 준공 34년차예요. 교통은 수진역 84m(8호선) 초역세권, 김포공항 34.0km, 수도권제1순환고속도로이에요. 성남중앙초 배정이에요. 공원이 259m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 상대원3 재개발, 성남여수 공공주택지구 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 64%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +4.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
금호어울림성남동9억 9,000만1,171만/㎡- 한한빛스위티성남동5억 6,000만693만/㎡
- 보보미리전빌3성남동1억 5,800만499만/㎡
- 크크란츠빌Ⅱ성남동6억 3,000만750만/㎡
신동아파밀리에성남동5억 6,500만652만/㎡- 세세종그랑시아성남동5억 1,750만612만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은행주공은행동+10.6%7억 8,000 → 8억 6,237- 현대은행동+9.4%9억 5,000 → 10억 3,930
삼익금광1차금광동+9.1%3억 4,000 → 3억 7,091
선경2차상대원동+9.0%5억 6,000 → 6억 1,062
은빛마을(두산위브)은행동+7.9%7억 500 → 7억 6,062
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
성남시 중원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 성성남 센트럴 푸르지오 시티성남동1억 6,000만701만/㎡
- 성성남 메트로칸성남동2억 400만542만/㎡
- 현현대그린타운성남동1억 900만319만/㎡
- 도도촌파크오피스텔도촌동8,000만385만/㎡
- 영영건센스빌성남동1억 3,450만390만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만520만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 9,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 718만원
- 최근 6개월
- -6.3%
- 최근 1년
- +0.5%
- 최근 3년
- +10.4%
- 세대수
- 375세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 19건
- 용적률
- 298%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.58대
- 가까운 지하철
- 수진역 · 수도권 8호선 도보 1분
- 배정 초등학교
- 성남중앙초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 259m
- 공시가격
- 3억 8,000
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
현대 실거래가 · 누적 120건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 3억 7,000 | 51.5㎡ | 9층 |
| 2026-07-27 | 6억 9,500 | 84.2㎡ | 13층 |
| 2026-07-03 | 5억 3,000 | 51.5㎡ | 1층 |
| 2026-06-15 | 6억 5,000 | 84.2㎡ | 1층 |
| 2026-06-08 | 6억 9,000 | 84.2㎡ | 2층 |
| 2026-06-05 | 6억 3,000 | 62.7㎡ | 10층 |
| 2026-05-16 | 5억 1,000 | 51.5㎡ | 12층 |
| 2026-05-15 | 6억 9,500 | 84.2㎡ | 4층 |
| 2026-04-05 | 4억 3,000 | 51.5㎡ | 1층 |
| 2026-04-05 | 5억 5,000 | 62.7㎡ | 5층 |
현대 평형별 시세
- 전용 84.2㎡6억 9,500 · 2026-07-27 · 45건
- 전용 51.5㎡3억 7,000 · 2026-08-13 · 30건
- 전용 62.7㎡6억 3,000 · 2026-06-05 · 30건
- 전용 42.6㎡4억 1,000 · 2026-04-02 · 15건