목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 2,874만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 3,513만원

집값 4억 2,874만원대출 −3억 12만원부대비용 +651만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾651만원

취득세 (1%)429만원
지방교육세43만원
중개보수 (상한)협의171만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의정부시 가능동 가능역하우스토리리버블리스는 대표가 4억 2,874만, 26세대, 준공 1년차예요. 교통은 가능역 432m(1호선), 김포공항 31.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 배영초 배정이에요. 세대당 주차가 5.9대로 넉넉해요, 공원이 168m 거리예요. 주변엔 장암3구역 재개발, 의정부우정 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 경기 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 69%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.