단지 상세

건영

의정부시 호원동

누적 761건

4억 500만

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목표가3억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,765만원

집값 4억 500만원대출 −2억 8,350만원부대비용 +615만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾615만원

취득세 (1%)405만원
지방교육세41만원
중개보수 (상한)협의162만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾137만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
관리비 (12개월)단지 평균109만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의정부시 호원동 건영은 대표가 4억 500만, 900세대, 준공 34년차예요. 교통은 망월사역 474m(1호선), 김포공항 28.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 호암초 배정이에요. 공원이 87m 거리예요, 대지지분이 41평대로 큰 편이에요. 주변엔 장암3구역 재개발, 상계 장암 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

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인접 지역

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건영 실거래가 · 누적 242건

경기 의정부시 호원동 건영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-16	3억 8,500	84.9㎡	4층
2026-09-09	4억 1,500	84.9㎡	15층
2026-08-17	3억 3,000	59.8㎡	13층
2026-07-25	2억 9,000	59.8㎡	15층
2026-07-16	3억 5,300	70.2㎡	15층
2026-07-02	2억 9,900	59.8㎡	4층
2026-07-01	2억 9,000	59.8㎡	8층
2026-06-25	3억 4,850	70.2㎡	13층
2026-06-24	3억 1,500	59.8㎡	10층
2026-06-05	3억 4,800	70.2㎡	10층

건영 평형별 시세

전용 84.9㎡3억 8,500 · 2026-09-16 · 108건
전용 59.8㎡3억 3,000 · 2026-08-17 · 68건
전용 70.2㎡3억 5,300 · 2026-07-16 · 66건

리블 터미널 · 경기 의정부시 호원동

단지 상세

건영

의정부시 호원동

누적 761건

4억 500만

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목표가3억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,765만원

집값 4억 500만원대출 −2억 8,350만원부대비용 +615만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾615만원

취득세 (1%)405만원
지방교육세41만원
중개보수 (상한)협의162만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾137만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
관리비 (12개월)단지 평균109만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

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인접 지역

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건영 실거래가 · 누적 242건

경기 의정부시 호원동 건영 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-16	3억 8,500	84.9㎡	4층
2026-09-09	4억 1,500	84.9㎡	15층
2026-08-17	3억 3,000	59.8㎡	13층
2026-07-25	2억 9,000	59.8㎡	15층
2026-07-16	3억 5,300	70.2㎡	15층
2026-07-02	2억 9,900	59.8㎡	4층
2026-07-01	2억 9,000	59.8㎡	8층
2026-06-25	3억 4,850	70.2㎡	13층
2026-06-24	3억 1,500	59.8㎡	10층
2026-06-05	3억 4,800	70.2㎡	10층

건영 평형별 시세

전용 84.9㎡3억 8,500 · 2026-09-16 · 108건
전용 59.8㎡3억 3,000 · 2026-08-17 · 68건
전용 70.2㎡3억 5,300 · 2026-07-16 · 66건

건영

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함께 보는 단지

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의정부시의 다른 유형

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건영 주요 지표

건영 실거래가 · 누적 242건

건영 평형별 시세

건영

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건영 실거래가 · 누적 242건

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