단지 상세

호호원가든1

호

호원가든1

의정부시 호원동

누적 909건

3억 7,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 5,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,820만원

집값 3억 7,500만원대출 −2억 6,250만원부대비용 +570만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾570만원

취득세 (1%)375만원
지방교육세38만원
중개보수 (상한)협의150만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾114만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
관리비 (12개월)단지 평균93만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 의정부시 호원동 호원가든1는 대표가 3억 7,500만, 806세대, 준공 29년차예요. 교통은 범골역 231m(의정부경전철) 초역세권, 김포공항 29.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 의정부호동초 배정이에요. 배정초가 직선 167m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 227m 거리예요. 주변엔 장암3구역 재개발, 의정부장암 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

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인접 지역

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호원가든1 실거래가 · 누적 242건

경기 의정부시 호원동 호원가든1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	2억 5,800	59.9㎡	1층
2026-07-08	4억 1,700	85㎡	11층
2026-06-29	3억 7,500	85㎡	19층
2026-06-26	3억 5,000	85㎡	14층
2026-06-06	3억 6,300	85㎡	22층
2026-06-03	3억 7,800	85㎡	11층
2026-05-07	3억 6,500	85㎡	6층
2026-04-20	3억 5,500	85㎡	8층
2026-04-13	3억 3,100	59.9㎡	21층
2026-04-01	2억 6,500	59.9㎡	1층

호원가든1 평형별 시세

전용 85㎡4억 1,700 · 2026-07-08 · 124건
전용 59.9㎡2억 5,800 · 2026-09-02 · 118건

리블 터미널 · 경기 의정부시 호원동

단지 상세

호호원가든1

호

호원가든1

의정부시 호원동

누적 909건

3억 7,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 5,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 1,820만원

집값 3억 7,500만원대출 −2억 6,250만원부대비용 +570만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾570만원

취득세 (1%)375만원
지방교육세38만원
중개보수 (상한)협의150만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾114만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
관리비 (12개월)단지 평균93만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

의정부시의 다른 유형

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인접 지역

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호원가든1 실거래가 · 누적 242건

경기 의정부시 호원동 호원가든1 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-02	2억 5,800	59.9㎡	1층
2026-07-08	4억 1,700	85㎡	11층
2026-06-29	3억 7,500	85㎡	19층
2026-06-26	3억 5,000	85㎡	14층
2026-06-06	3억 6,300	85㎡	22층
2026-06-03	3억 7,800	85㎡	11층
2026-05-07	3억 6,500	85㎡	6층
2026-04-20	3억 5,500	85㎡	8층
2026-04-13	3억 3,100	59.9㎡	21층
2026-04-01	2억 6,500	59.9㎡	1층

호원가든1 평형별 시세

전용 85㎡4억 1,700 · 2026-07-08 · 124건
전용 59.9㎡2억 5,800 · 2026-09-02 · 118건

호원가든1

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1년 뒤 가장 오를 단지

의정부시의 다른 유형

인접 지역

호원가든1 주요 지표

호원가든1 실거래가 · 누적 242건

호원가든1 평형별 시세

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함께 보는 단지

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호원가든1 실거래가 · 누적 242건

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