청구
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녹양동
단지 상세
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누적 559건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,465만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +315만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾121만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
- 관리비 (12개월)단지 평균110만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 의정부시 녹양동 청구는 대표가 2억 500만, 409세대, 준공 32년차예요. 교통은 녹양역 918m(1호선), 김포공항 30.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 버들개초 배정이에요. 공원이 225m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 장암3구역 재개발, 의정부가능 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
녹양힐스테이트녹양동3억 2,800만386만/㎡
현대녹양동3억367만/㎡
휴먼시아(3단지)녹양동4억 6,000만548만/㎡- 신신도9녹양동2억 2,500만271만/㎡
대림녹양동1억 9,800만359만/㎡- 휴먼시아(4단지)녹양동4억 700만479만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
의정부역센트럴자이앤위브캐슬의정부동+6.1%6억 8,000 → 7억 2,128
의정부역푸르지오더센트럴의정부동+5.5%6억 2,000 → 6억 5,410- 민민락엘레트민락동+5.3%3억 2,800 → 3억 4,555
탑석센트럴자이용현동+5.1%5억 9,500 → 6억 2,529
삼환나우빌장암동+5.1%3억 2,700 → 3억 4,351
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
의정부시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 제제일퍼스트빌-Ⅲ의정부동6,750만241만/㎡
- 동동양레쉬빌II의정부동8,690만277만/㎡
- 비비콘드림시티오피스텔용현동5,325만190만/㎡
- 민민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스민락동1억 1,400만395만/㎡
- 녹녹양 CS TOWER녹양동8,000만337만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡- 평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
청구 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 83㎡
- ㎡당 시세
- 268만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 1년
- -15.7%
- 최근 3년
- -21.1%
- 세대수
- 409세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 373%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.65대
- 가까운 지하철
- 녹양역 · 수도권 1호선 도보 14분
- 배정 초등학교
- 버들개초
- 가까운 공원
- 어린이공원 225m
- 공시가격
- 1억 3,050
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
청구 실거래가 · 누적 135건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 6,700 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-04-29 | 2억 3,750 | 82.6㎡ | 6층 |
| 2026-04-18 | 2억 500 | 82.6㎡ | 11층 |
| 2026-03-31 | 1억 7,000 | 82.6㎡ | 16층 |
| 2026-03-27 | 1억 7,600 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-03-14 | 1억 6,500 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-03-05 | 2억 1,000 | 82.6㎡ | 12층 |
| 2026-02-24 | 1억 7,500 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-02-13 | 1억 7,500 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-01-30 | 1억 7,500 | 59.9㎡ | 13층 |
청구 평형별 시세
- 전용 82.6㎡2억 3,750 · 2026-04-29 · 69건
- 전용 59.9㎡1억 6,700 · 2026-07-22 · 66건