성원1
성원1
안양동
단지 상세
성원1
성원1성원1
누적 948건
4억 2,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 2,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 3,301만원
집값 4억 2,200만원대출 −2억 9,540만원부대비용 +641만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾641만원
- 취득세 (1%)422만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의169만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾107만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)24만원
- 관리비 (12개월)단지 평균83만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 3,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 만안구 안양동 성원1는 대표가 4억 2,200만, 934세대, 준공 31년차예요. 교통은 안양역 1.2km(1호선), 김포공항 21.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 신안초안양서초공동 배정이에요. 공원이 246m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 충훈부일원 재개발, 안양석수 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 18% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 66%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 성원 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +2.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
삼성래미안안양동9억 8,000만1,226만/㎡- 래래미안안양메가트리아안양동10억 500만1,517만/㎡
진흥(97-3)안양동6억 9,800만987만/㎡
주공뜨란채(아)안양동9억 3,200만1,468만/㎡- 프프라자안양동3억 5,500만656만/㎡
수리산힐스테이트안양동4억668만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 래래미안안양메가트리아안양동+10.0%10억 500 → 11억 560
석수엘지빌리지석수동+9.6%8억 5,000 → 9억 3,194- 주공뜨란채(아)안양동+8.9%9억 3,200 → 10억 1,458
주공그린빌석수동+8.1%4억 9,000 → 5억 2,989
석수경남아너스빌석수동+7.7%6억 7,000 → 7억 2,179
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 만안구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 마마인빌안양동9,200만367만/㎡
- 안안양 메쎄 포스빌안양동1억 3,000만365만/㎡
- 프프리빌 오피스텔안양동8,750만229만/㎡
- 호호정타워(호정오피스텔)안양동4,350만131만/㎡
- 엘엘리제빌리지안양동3억 6,000만339만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,700만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만612만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,083만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
성원1 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 2,200 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 745만원
- 최근 6개월
- +6.9%
- 최근 1년
- +8.2%
- 최근 3년
- +3.1%
- 세대수
- 934세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 47건
- 용적률
- 351%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.95대
- 가까운 지하철
- 안양역 · 수도권 1호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 신안초안양서초공동
- 가까운 공원
- 기타공원시설 246m
- 공시가격
- 2억 3,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
성원1 실거래가 · 누적 251건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 6억 3,500 | 101.9㎡ | 23층 |
| 2026-08-04 | 5억 3,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-12 | 4억 4,500 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2026-06-10 | 4억 2,000 | 59.7㎡ | 8층 |
| 2026-06-07 | 4억 2,200 | 59.7㎡ | 23층 |
| 2026-06-06 | 5억 9,200 | 84.9㎡ | 16층 |
| 2026-05-23 | 5억 9,000 | 101.9㎡ | 4층 |
| 2026-05-18 | 5억 8,500 | 101.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-18 | 5억 6,500 | 84.9㎡ | 21층 |
| 2026-05-09 | 5억 8,000 | 84.9㎡ | 21층 |
성원1 평형별 시세
- 전용 59.7㎡4억 4,500 · 2026-07-12 · 130건
- 전용 84.9㎡5억 3,000 · 2026-08-04 · 82건
- 전용 101.9㎡6억 3,500 · 2026-08-25 · 21건
- 전용 134㎡6억 6,300 · 2026-03-29 · 18건