영풍
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석수동
단지 상세
영영풍
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영풍
누적 200건
5억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 8,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,230만원
집값 5억 1,500만원대출 −3억 6,050만원부대비용 +780만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾780만원
- 취득세 (1%)515만원
- 지방교육세52만원
- 중개보수 (상한)협의206만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾139만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원
- 관리비 (12개월)단지 평균107만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안양시 만안구 석수동 영풍은 대표가 5억 1,500만, 206세대, 준공 23년차예요. 교통은 석수역 1.0km(1호선), 김포공항 17.4km, 제2경인고속도로이에요. 공원이 192m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 충훈부일원 재개발, 광명소하 국민임대주택단지 예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 래래미안안양메가트리아안양동+9.0%10억 2,800 → 11억 2,042
석수엘지빌리지석수동+8.6%8억 5,000 → 9억 2,267
주공뜨란채(아)안양동+8.2%9억 4,000 → 10억 1,746
석수경남아너스빌석수동+8.0%6억 1,000 → 6억 5,898
주공그린빌석수동+7.4%5억 3,000 → 5억 6,922
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안양시 만안구의 다른 유형
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인접 지역
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영풍 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 1,500 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 620만원
- 최근 1년
- -0.6%
- 최근 3년
- +2.4%
- 세대수
- 206세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 350%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 석수역 · 수도권 1호선 도보 15분
- 가까운 공원
- 도시자연공원 192m
- 공시가격
- 3억 900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
영풍 실거래가 · 누적 42건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 5억 3,000 | 81.9㎡ | 15층 |
| 2026-08-21 | 4억 9,500 | 81.9㎡ | 14층 |
| 2026-08-08 | 5억 1,500 | 81.9㎡ | 9층 |
| 2026-08-04 | 5억 | 81.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-31 | 5억 2,300 | 81.9㎡ | 6층 |
| 2026-07-14 | 5억 1,000 | 81.9㎡ | 17층 |
| 2026-05-07 | 5억 2,000 | 81.9㎡ | 10층 |
| 2026-05-06 | 4억 9,000 | 81.9㎡ | 21층 |
| 2026-01-05 | 3억 8,700 | 67.2㎡ | 1층 |
| 2025-07-26 | 5억 1,500 | 81.9㎡ | 3층 |
영풍 평형별 시세
- 전용 81.9㎡5억 3,000 · 2026-08-22 · 32건
- 전용 59.3㎡4억 3,000 · 2021-10-28 · 7건
- 전용 67.2㎡3억 8,700 · 2026-01-05 · 3건