엘리하임
엘리하임
심곡동
단지 상세
엘엘리하임
엘
엘리하임
누적 4건
4억 6,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 4,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,781만원
집값 4억 6,900만원대출 −3억 2,830만원부대비용 +711만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾711만원
- 취득세 (1%)469만원
- 지방교육세47만원
- 중개보수 (상한)협의188만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾29만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 심곡동 엘리하임은 대표가 4억 6,900만, 22세대, 준공 5년차예요. 교통은 부천역 882m(1호선), 김포공항 7.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천중앙초 배정이에요. 공원이 62m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공2)중동+10.2%6억 → 6억 6,108- 은하마을(주공1)중동+10.2%5억 4,000 → 5억 9,492
하얀마을(경남)상동+8.3%5억 9,500 → 6억 4,468
백송마을(풍림아이원)상동+8.1%6억 → 6억 4,860- 포포도마을(삼보)중동+7.7%7억 1,800 → 7억 7,329
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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엘리하임 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 6,900 · 전용 68㎡
- ㎡당 시세
- 687만원
- 세대수
- 22세대
- 준공
- 5년차
- 용적률
- 387%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 1.18대
- 가까운 지하철
- 부천역 · 수도권 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 부천중앙초
- 가까운 공원
- 어린이공원/56(어린이공원) 62m
- 공시가격
- 2억 7,700
엘리하임 실거래가 · 누적 4건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 4억 6,900 | 68.3㎡ | 3층 |
| 2024-06-25 | 4억 3,500 | 68.3㎡ | 13층 |
| 2024-05-16 | 4억 3,000 | 68.3㎡ | 13층 |
| 2024-03-07 | 5억 | 68.3㎡ | 3층 |