우남
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상동
단지 상세
우남
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누적 89건
1억 8,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,810만원
집값 1억 8,400만원대출 −1억 2,880만원부대비용 +290만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾290만원
- 취득세 (1%)184만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 상동 우남은 대표가 1억 8,400만, 90세대, 준공 37년차예요. 교통은 중동역 502m(1호선), 김포공항 7.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 상지초 배정이에요. 공원이 166m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 소사3 재개발, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공1)중동+10.7%5억 4,000 → 5억 9,756- 은하마을(주공2)중동+10.7%6억 → 6억 6,396
백송마을(풍림아이원)상동+8.7%6억 → 6억 5,208- 포포도마을(삼보)중동+7.9%7억 1,800 → 7억 7,443
하얀마을(경남)상동+7.8%5억 9,500 → 6억 4,147
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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우남 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,400 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 372만원
- 최근 1년
- -1.6%
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 206%
- 대지지분
- 32㎡
- 가까운 지하철
- 중동역 · 수도권 1호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 상지초
- 가까운 공원
- 어린이공원/47(소망) 166m
- 공시가격
- 1억 1,200
우남 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 1억 9,200 | 47.3㎡ | 2층 |
| 2026-05-08 | 1억 6,000 | 47.3㎡ | 5층 |
| 2026-04-21 | 1억 8,400 | 47.3㎡ | 1층 |
| 2026-01-17 | 1억 8,000 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2025-12-20 | 2억 4,250 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2025-08-02 | 1억 8,800 | 47.3㎡ | 3층 |
| 2025-07-25 | 1억 7,800 | 47.3㎡ | 1층 |
| 2024-11-11 | 1억 6,000 | 47.3㎡ | 5층 |
| 2024-09-29 | 1억 7,350 | 47.3㎡ | 5층 |
| 2024-04-26 | 2억 800 | 46.9㎡ | 2층 |
우남 평형별 시세
- 전용 47.3㎡1억 9,200 · 2026-05-23 · 19건
- 전용 59.1㎡1억 8,000 · 2026-01-17 · 8건
- 전용 46.9㎡2억 800 · 2024-04-26 · 3건