풍남
풍남
중동
단지 상세
풍풍남
풍
풍남
누적 42건
2억 1,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,717만원
집값 2억 1,300만원대출 −1억 4,910만원부대비용 +327만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾327만원
- 취득세 (1%)213만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의85만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 원미구 중동 풍남은 대표가 2억 1,300만, 60세대, 준공 41년차예요. 교통은 부천시청역 845m(7호선), 김포공항 7.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부명초 배정이에요. 배정초가 직선 79m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 137%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 소사3 재개발, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 경기 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 52점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
은하마을(주공2)중동+10.2%6억 → 6억 6,108- 은하마을(주공1)중동+10.2%5억 4,000 → 5억 9,492
하얀마을(경남)상동+8.3%5억 9,500 → 6억 4,468
백송마을(풍림아이원)상동+8.1%6억 → 6억 4,860- 포포도마을(삼보)중동+7.7%7억 1,800 → 7억 7,329
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 원미구의 다른 유형
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인접 지역
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풍남 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,300 · 전용 51㎡
- ㎡당 시세
- 422만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 41년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 137%
- 대지지분
- 41㎡
- 가까운 지하철
- 부천시청역 · 수도권 7호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 부명초
- 가까운 공원
- 어린이공원/73(무지개) 20m
- 공시가격
- 1억 2,200
풍남 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 2억 1,300 | 50.5㎡ | 2층 |
| 2025-11-11 | 2억 1,400 | 50.5㎡ | 1층 |
| 2025-06-24 | 2억 2,600 | 50.5㎡ | 3층 |
| 2025-03-13 | 1억 9,400 | 50.5㎡ | 5층 |
| 2025-02-08 | 2억 1,000 | 50.5㎡ | 5층 |
| 2024-12-21 | 2억 2,000 | 50.5㎡ | 4층 |
| 2024-08-26 | 2억 3,000 | 50.8㎡ | 1층 |
| 2023-11-15 | 2억 1,500 | 50.5㎡ | 3층 |
| 2023-08-26 | 2억 4,000 | 50.5㎡ | 1층 |
| 2023-01-31 | 1억 7,000 | 50.5㎡ | 5층 |
풍남 평형별 시세
- 전용 50.5㎡2억 1,300 · 2026-01-30 · 20건
- 전용 50.8㎡2억 3,000 · 2024-08-26 · 1건