금보
금보
여월동
단지 상세
금금보
금
금보
누적 30건
1억 1,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,736만원
집값 1억 1,800만원대출 −8,260만원부대비용 +196만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾196만원
- 취득세 (1%)118만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의59만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,670만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 오정구 여월동 금보는 대표가 1억 1,800만, 40세대, 준공 37년차예요. 교통은 원종역 1.1km(서해선), 김포공항 4.5km, 경인고속도로이에요. 부천여월초 배정이에요. 배정초가 직선 110m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 135%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 성곡2-1 재건축, 부천여월 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 전세가율 71%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
여월휴먼시아3단지여월동7억 3,300만812만/㎡- 여월휴먼시아(5단지)여월동8억 7,500만645만/㎡
- 여월휴먼시아(4단지)여월동7억 9,000만931만/㎡
- 영영화여월동1억 7,100만272만/㎡
- 월월산장미(2-16)여월동2억 5,000만351만/㎡
- 영영화참마음여월동3억 9,800만468만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 문문화목화원종동+5.9%1억 7,900 → 1억 8,954
- 여월휴먼시아(4단지)여월동+5.6%7억 9,000 → 8억 3,424
- 오정휴먼시아3단지오정동+4.8%5억 → 5억 2,415
- 한한오고강동+4.7%2억 5,000 → 2억 6,185
- 서서초내동+4.6%1억 5,300 → 1억 6,008
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 오정구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- DDS타워여월동1억 8,800만465만/㎡
- 에에버그린여월동2억 7,100만382만/㎡
- 계계남랑데뷰원종동3억 9,750만349만/㎡
- 한한울아파트원종동2억 7,250만419만/㎡
- 원원종하이츠텔원종동1억 1,800만229만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,700만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만612만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,083만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
금보 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,800 · 전용 41㎡
- ㎡당 시세
- 286만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 135%
- 대지지분
- 38㎡
- 가까운 지하철
- 원종역 · 서해선 도보 16분
- 배정 초등학교
- 부천여월초
- 가까운 공원
- 근린공원/1(도당공원) 51m
- 공시가격
- 6,670만
금보 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 4,000 | 50.9㎡ | 3층 |
| 2026-01-20 | 1억 2,500 | 46.4㎡ | 3층 |
| 2025-09-15 | 1억 1,800 | 41.3㎡ | 3층 |
| 2025-05-31 | 1억 2,000 | 44.1㎡ | 2층 |
| 2024-05-20 | 1억 1,000 | 44.1㎡ | 3층 |
| 2023-03-25 | 1억 3,000 | 41.3㎡ | 4층 |
| 2022-07-09 | 1억 3,000 | 46.4㎡ | 2층 |
| 2022-02-28 | 1억 2,000 | 46.4㎡ | 5층 |
| 2021-05-29 | 1억 3,500 | 41.3㎡ | 4층 |
| 2021-03-23 | 1억 | 46.4㎡ | 5층 |
금보 평형별 시세
- 전용 41.3㎡1억 1,800 · 2025-09-15 · 8건
- 전용 46.4㎡1억 2,500 · 2026-01-20 · 5건
- 전용 44.1㎡1억 2,000 · 2025-05-31 · 2건
- 전용 50.9㎡1억 4,000 · 2026-07-06 · 1건