아남
아남
여월동
단지 상세
아아남
아
아남
누적 4건
2억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,465만원
집값 2억 500만원대출 −1억 4,350만원부대비용 +315만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾315만원
- 취득세 (1%)205만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 오정구 여월동 아남은 대표가 2억 500만, 15세대, 준공 33년차예요. 교통은 원종역 844m(서해선), 김포공항 4.1km, 경인고속도로이에요. 부천여월초 배정이에요. 용적률이 182%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 222m 거리예요. 주변엔 성곡2-1 재건축, 오정 군부대 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 문문화목화원종동+5.5%1억 7,900 → 1억 8,890
여월휴먼시아(4단지)여월동+5.3%7억 9,000 → 8억 3,187- 한한오고강동+4.5%2억 5,000 → 2억 6,130
- 오정휴먼시아3단지오정동+4.5%5억 → 5억 2,250
- 서서초내동+4.5%1억 5,300 → 1억 5,988
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 오정구의 다른 유형
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인접 지역
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아남 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 500 · 전용 65㎡
- ㎡당 시세
- 316만원
- 세대수
- 15세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 182%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 원종역 · 서해선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 부천여월초
- 가까운 공원
- 어린이공원/360(어린이공원) 222m
- 공시가격
- 1억 1,000
아남 실거래가 · 누적 4건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-09 | 2억 500 | 64.8㎡ | 3층 |
| 2020-01-31 | 1억 6,000 | 61.8㎡ | 5층 |
| 2019-01-12 | 1억 7,000 | 71.7㎡ | 4층 |
| 2018-09-10 | 1억 5,500 | 64.8㎡ | 1층 |
아남 평형별 시세
- 전용 64.8㎡2억 500 · 2022-03-09 · 2건
- 전용 61.8㎡1억 6,000 · 2020-01-31 · 1건
- 전용 71.7㎡1억 7,000 · 2019-01-12 · 1건