장원
장원
내동
단지 상세
장장원
장
장원
누적 8건
2억 250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,386만원
집값 2억 250만원대출 −1억 4,175만원부대비용 +311만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾311만원
- 취득세 (1%)203만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의81만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 오정구 내동 장원은 대표가 2억 250만, 10세대, 준공 23년차예요. 교통은 신중동역 1.9km(7호선), 김포공항 4.5km, 경인고속도로이에요. 부천삼정초 배정이에요. 공원이 262m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 성곡2-1 재건축, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 문문화목화원종동+5.8%1억 7,900 → 1억 8,929
여월휴먼시아(4단지)여월동+5.1%7억 9,000 → 8억 2,997- 한한오고강동+4.4%2억 5,000 → 2억 6,098
- 오정휴먼시아3단지오정동+4.4%5억 → 5억 2,190
- 서서초내동+4.3%1억 5,300 → 1억 5,952
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 오정구의 다른 유형
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인접 지역
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장원 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 250 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 215만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 254%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 신중동역 · 수도권 7호선 도보 30분
- 배정 초등학교
- 부천삼정초
- 가까운 공원
- 어린이공원/301(301호공원) 262m
- 공시가격
- 1억 2,800
장원 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-03-30 | 1억 5,000 | 69.9㎡ | 5층 |
| 2020-02-21 | 2억 250 | 68.9㎡ | 5층 |
| 2019-10-21 | 2억 | 68.9㎡ | 5층 |
| 2010-06-12 | 1억 5,300 | 68.9㎡ | 5층 |
| 2007-04-06 | 1억 3,500 | 69.9㎡ | 5층 |
| 2007-03-19 | 7,500만 | 46.8㎡ | 6층 |
| 2006-11-16 | 7,500만 | 55.1㎡ | 6층 |
| 2006-11-14 | 1억 1,800 | 68.9㎡ | 5층 |
장원 평형별 시세
- 전용 68.9㎡2억 250 · 2020-02-21 · 4건
- 전용 69.9㎡1억 5,000 · 2020-03-30 · 2건
- 전용 46.8㎡7,500만 · 2007-03-19 · 1건
- 전용 55.1㎡7,500만 · 2006-11-16 · 1건