동부
동부
독곡동
단지 상세
동동부
동
동부
누적 428건
2억 2,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,203만원
집값 2억 2,700만원대출 −1억 5,890만원부대비용 +393만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾393만원
- 취득세 (1%)227만원
- 지방교육세23만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)45만원
- 중개보수 (상한)협의91만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾156만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
- 관리비 (12개월)단지 평균138만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 독곡동 동부는 대표가 2억 2,700만, 336세대, 준공 33년차예요. 교통은 송탄역 1.1km(1호선), 청주공항 56.1km, 경부고속도로이에요. 대지지분이 57평대로 큰 편이에요. 주변엔 합정주공 재건축, 송탄지산2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+5.2%8억 9,500 → 9억 4,154- 고고덕국제신도시르플로랑고덕동+4.9%4억 4,500 → 4억 6,658
한양빌리지안중읍 현화리+4.5%6,900만 → 7,213만
호반써밋고덕국제신도시에듀파크고덕동+4.5%5억 9,000 → 6억 1,667
e편한세상지제역동삭동+4.5%3억 7,900 → 3억 9,590
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
평택시의 다른 유형
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인접 지역
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동부 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,700 · 전용 100㎡
- ㎡당 시세
- 216만원
- 최근 1년
- -17.3%
- 최근 3년
- -25.4%
- 세대수
- 336세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 223%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 송탄역 · 수도권 1호선 도보 22분
- 공시가격
- 1억 7,850
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동부 실거래가 · 누적 85건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 2억 1,500 | 99.6㎡ | 2층 |
| 2026-07-21 | 2억 7,000 | 130.1㎡ | 2층 |
| 2026-07-08 | 2억 4,000 | 99.6㎡ | 3층 |
| 2026-05-31 | 2억 5,000 | 130.1㎡ | 5층 |
| 2026-05-16 | 2억 2,700 | 99.6㎡ | 7층 |
| 2025-11-03 | 2억 6,500 | 130.1㎡ | 3층 |
| 2025-07-30 | 2억 6,000 | 99.6㎡ | 9층 |
| 2025-06-18 | 2억 6,000 | 130.1㎡ | 12층 |
| 2025-04-25 | 2억 8,000 | 99.6㎡ | 11층 |
| 2024-11-21 | 3억 500 | 130.1㎡ | 8층 |
동부 평형별 시세
- 전용 99.6㎡2억 1,500 · 2026-09-20 · 57건
- 전용 130.1㎡2억 7,000 · 2026-07-21 · 28건