파인힐오피스텔
지산동
경기 평택시 지산동 파인힐오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
파파인힐오피스텔
파경기 평택시 지산동 · 오피스텔
파인힐오피스텔
25.08.06 · 전용 17㎡
3,000만
실거래
3년 범위 · 20㎡ 16건역대최고 4,500만 (14.10)
3,000만4,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
06.1522㎡ · 2층3,300만▼200만
06.1520㎡ · 2층3,300만보합
07.1120㎡ · 2층3,300만보합
07.1123㎡ · 2층3,300만▲800만
07.1220㎡ · 2층3,300만▼100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,900만
지금보다 3% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금952만원
집값 3,000만원대출 −2,100만원부대비용 +52만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾52만원
- 취득세 (1%)30만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의18만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 지산동 파인힐오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 74건이에요. ㎡당 197만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,500만이에요.
거래가 있던 달이 46개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 34.4% 올랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+5.8%9억 1,500 → 9억 6,844
평택지제역자이동삭동+5.5%7억 8,500 → 8억 2,833- 향향교팽성읍 객사리+5.0%8,400만 → 8,816만
고덕국제신도시제일풍경채3차센텀고덕동+4.6%7억 3,000 → 7억 6,365
힐스테이트지제역퍼스티움동삭동+4.6%6억 2,000 → 6억 4,833
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
평택시의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
경기 평택시의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 72%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 63%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.