동성효성
동성효성
비전동
단지 상세
동성효성
동성효성동성효성
누적 213건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾136만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균126만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 비전동 동성효성은 대표가 1억 8,000만, 178세대, 준공 32년차예요. 교통은 평택역 2.3km(1호선), 청주공항 46.2km, 경부고속도로이에요. 평일초 배정이에요. 용적률이 124%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 33m 거리예요. 주변엔 합정주공 재건축, 평택비전2 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+6.2%9억 2,000 → 9억 7,713
평택지제역자이동삭동+5.1%7억 6,000 → 7억 9,906- 영영동팽성읍 송화리+4.7%7,325만 → 7,672만
- 고고덕국제신도시르플로랑고덕동+4.7%4억 4,500 → 4억 6,578
e편한세상지제역동삭동+4.6%3억 7,900 → 3억 9,643
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
평택시의 다른 유형
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인접 지역
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동성효성 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 73㎡
- ㎡당 시세
- 248만원
- 최근 6개월
- -12.2%
- 최근 1년
- -9.8%
- 최근 3년
- -12.3%
- 세대수
- 178세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 124%
- 대지지분
- 70㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 평택역 · 수도권 1호선 도보 40분
- 배정 초등학교
- 평일초
- 가까운 공원
- 어린이공원 33m
- 공시가격
- 1억 1,900
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동성효성 실거래가 · 누적 72건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 1억 8,000 | 72.5㎡ | 15층 |
| 2026-01-30 | 2억 500 | 72.5㎡ | 3층 |
| 2025-09-18 | 1억 6,000 | 72.5㎡ | 2층 |
| 2025-05-22 | 1억 9,400 | 72.5㎡ | 2층 |
| 2025-05-06 | 2억 500 | 72.5㎡ | 9층 |
| 2024-12-11 | 1억 8,900 | 72.5㎡ | 15층 |
| 2024-11-13 | 2억 | 72.5㎡ | 12층 |
| 2024-05-23 | 1억 9,475 | 72.5㎡ | 3층 |
| 2024-05-09 | 2억 800 | 72.5㎡ | 11층 |
| 2024-01-31 | 1억 9,400 | 72.5㎡ | 15층 |