동아모란
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비전동
단지 상세
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누적 407건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,906만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾256만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾134만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균124만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 비전동 동아모란은 대표가 1억 5,500만, 258세대, 준공 31년차예요. 교통은 평택역 2.7km(1호선), 청주공항 46.0km, 경부고속도로이에요. 소사벌초 배정이에요. 배정초가 직선 257m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 138%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 합정주공 재건축, 평택비전3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+6.2%9억 2,000 → 9억 7,704
평택지제역자이동삭동+5.1%7억 6,000 → 7억 9,906- 영영동팽성읍 송화리+4.7%7,325만 → 7,672만
- 고고덕국제신도시르플로랑고덕동+4.7%4억 4,500 → 4억 6,578
e편한세상지제역동삭동+4.6%3억 7,900 → 3억 9,643
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
평택시의 다른 유형
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인접 지역
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동아모란 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 266만원
- 세대수
- 258세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 138%
- 대지지분
- 69㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 평택역 · 수도권 1호선 도보 40분
- 배정 초등학교
- 소사벌초
- 가까운 공원
- 어린이공원 111m
- 공시가격
- 1억 500
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
동아모란 실거래가 · 누적 122건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 13층 |
| 2026-05-22 | 2억 2,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-05-03 | 1억 4,700 | 58.3㎡ | 15층 |
| 2026-04-29 | 1억 3,000 | 58.3㎡ | 12층 |
| 2026-01-06 | 1억 5,500 | 58.3㎡ | 7층 |
| 2025-09-23 | 2억 3,000 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2025-06-25 | 1억 6,000 | 58.3㎡ | 1층 |
| 2025-04-30 | 2억 1,800 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-04-18 | 2억 3,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-04-03 | 1억 5,400 | 58.3㎡ | 5층 |
동아모란 평형별 시세
- 전용 58.3㎡1억 4,700 · 2026-05-03 · 73건
- 전용 84.9㎡2억 1,000 · 2026-06-20 · 49건