서재자이
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동삭동
단지 상세
서재자이
서재자이서재자이
누적 540건
3억 600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,647만원
집값 3억 600만원대출 −2억 1,420만원부대비용 +467만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾467만원
- 취득세 (1%)306만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의122만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾131만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
- 관리비 (12개월)단지 평균111만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 동삭동 서재자이는 대표가 3억 600만, 802세대, 준공 12년차예요. 교통은 평택역 2.7km(1호선), 청주공항 48.2km, 평택제천고속도로이에요. 동삭초자란초공동 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 147m 거리예요. 주변엔 합정주공 재건축, 평택소사벌지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+6.2%8억 4,800 → 9억 75- 평택지제역자이동삭동+5.1%7억 6,000 → 7억 9,906
- 영영동팽성읍 송화리+4.7%7,325만 → 7,672만
- 고고덕국제신도시르플로랑고덕동+4.7%4억 4,500 → 4억 6,578
e편한세상지제역동삭동+4.6%3억 7,900 → 3억 9,643
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
평택시의 다른 유형
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인접 지역
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서재자이 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 600 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 386만원
- 최근 6개월
- -4.9%
- 최근 1년
- -3.9%
- 최근 3년
- -15.3%
- 세대수
- 802세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 28건
- 용적률
- 220%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.21대
- 가까운 지하철
- 평택역 · 수도권 1호선 도보 41분
- 배정 초등학교
- 동삭초자란초공동
- 가까운 공원
- 기타공원시설 147m
- 공시가격
- 1억 9,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
서재자이 실거래가 · 누적 390건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 2억 8,650 | 74.5㎡ | 15층 |
| 2026-09-12 | 2억 8,000 | 59.5㎡ | 6층 |
| 2026-09-12 | 2억 8,800 | 74.5㎡ | 8층 |
| 2026-08-29 | 3억 600 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-08-27 | 2억 8,000 | 74.5㎡ | 16층 |
| 2026-08-20 | 2억 6,500 | 59.5㎡ | 16층 |
| 2026-08-14 | 2억 9,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-08-07 | 3억 2,000 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-14 | 2억 9,300 | 74.5㎡ | 19층 |
| 2026-06-28 | 3억 700 | 85㎡ | 10층 |
서재자이 평형별 시세
- 전용 74.5㎡2억 8,650 · 2026-09-15 · 116건
- 전용 84.9㎡3억 2,000 · 2026-08-07 · 110건
- 전용 59.5㎡2억 8,000 · 2026-09-12 · 100건
- 전용 85㎡3억 600 · 2026-08-29 · 50건
- 전용 59.6㎡2억 8,000 · 2024-09-07 · 14건