주공4
주공4
이충동
단지 상세
주공4
주공4주공4
누적 672건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,219만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾67만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균52만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 이충동 주공4는 대표가 1억 6,500만, 490세대, 준공 36년차예요. 교통은 서정리역 2.1km(1호선), 청주공항 53.9km, 평택제천고속도로이에요. 반지초 배정이에요. 용적률이 87%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 56평대로 큰 편이에요. 주변엔 합정주공 재건축, 평택이충 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 64%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -2.0% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+6.2%9억 2,000 → 9억 7,686
평택지제역자이동삭동+4.8%7억 6,000 → 7억 9,663- 명명진비전파크비전동+4.7%2억 → 2억 944
- 고고덕국제신도시르플로랑고덕동+4.6%4억 4,500 → 4억 6,551
- 영영동팽성읍 송화리+4.5%7,325만 → 7,656만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
평택시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
주공4 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 357만원
- 최근 6개월
- +4.6%
- 최근 1년
- -0.9%
- 최근 3년
- -41.4%
- 세대수
- 490세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 87%
- 대지지분
- 56㎡
- 세대당 주차
- 0.35대
- 가까운 지하철
- 서정리역 · 수도권 1호선 도보 31분
- 배정 초등학교
- 반지초
- 가까운 공원
- 근린공원 420m
- 공시가격
- 1억 6,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
주공4 실거래가 · 누적 173건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 1억 4,000 | 39.3㎡ | 2층 |
| 2026-05-17 | 2억 | 46.6㎡ | 1층 |
| 2026-05-15 | 1억 2,000 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2026-04-20 | 1억 4,000 | 46.6㎡ | 5층 |
| 2026-02-12 | 1억 6,500 | 46.6㎡ | 1층 |
| 2026-01-11 | 1억 2,000 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-01-03 | 1억 6,500 | 47㎡ | 3층 |
| 2025-12-28 | 1억 5,000 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2025-12-03 | 1억 4,000 | 46.6㎡ | 3층 |
| 2025-10-18 | 1억 6,500 | 46.6㎡ | 5층 |
주공4 평형별 시세
- 전용 39.7㎡1억 2,000 · 2026-05-15 · 64건
- 전용 46.6㎡2억 · 2026-05-17 · 45건
- 전용 39.3㎡1억 4,000 · 2026-06-03 · 39건
- 전용 47㎡1억 6,500 · 2026-01-03 · 25건