단지 상세

포승삼부르네상스2단지

IC 인접약세

누적 727건

1억 5,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 4,500

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,842만원

집값 1억 5,300만원대출 −1억 710만원부대비용 +252만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾252만원

취득세 (1%)153만원
지방교육세15만원
중개보수 (상한)협의77만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾12만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,650만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 평택시 포승읍 도곡리 포승삼부르네상스2단지는 대표가 1억 5,300만, 426세대, 준공 21년차예요. 교통은 서정리역 19.6km(1호선), 김포공항 62.9km, 서해안고속도로이에요. 평택도곡초 배정이에요. 배정초가 직선 253m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 114%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 합정주공 재건축, 아산국가산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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