MadisonSquare2
MadisonSquare2
신장동
단지 상세
MMadisonSquare2
M
MadisonSquare2
누적 8건
1억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,064만원
집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾264만원
- 취득세 (1%)160만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 평택시 신장동 MadisonSquare2는 대표가 1억 6,000만, 27세대, 준공 11년차예요. 교통은 송탄역 1.8km(1호선), 김포공항 56.9km, 경부고속도로이에요. 송신초 배정이에요. 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 합정주공 재건축, 송탄지산2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
지제역더샵센트럴시티지제동+5.3%8억 4,800 → 8억 9,260- 고고덕국제신도시르플로랑고덕동+4.9%4억 4,500 → 4억 6,685
호반써밋고덕국제신도시에듀파크고덕동+4.6%6억 → 6억 2,748
e편한세상지제역동삭동+4.5%3억 7,900 → 3억 9,613- 명명진비전파크비전동+4.5%2억 → 2억 902
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
평택시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
MadisonSquare2 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,000 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 195만원
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 11년차
- 용적률
- 516%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 1.19대
- 가까운 지하철
- 송탄역 · 수도권 1호선 도보 34분
- 배정 초등학교
- 송신초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 587m
- 공시가격
- 1억 4,000
MadisonSquare2 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-07 | 1억 6,000 | 82.1㎡ | 6층 |
| 2022-05-03 | 2억 | 82.1㎡ | 5층 |
| 2020-04-30 | 2억 8,000 | 82.3㎡ | 9층 |
| 2019-04-02 | 2억 5,000 | 82.3㎡ | 3층 |
| 2018-01-08 | 2억 8,000 | 82.3㎡ | 9층 |
| 2017-11-16 | 2억 6,000 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2017-02-15 | 2억 5,000 | 82.3㎡ | 3층 |
| 2016-10-14 | 2억 6,500 | 82.1㎡ | 4층 |
MadisonSquare2 평형별 시세
- 전용 82.3㎡2억 8,000 · 2020-04-30 · 4건
- 전용 82.1㎡1억 6,000 · 2024-10-07 · 3건
- 전용 84.7㎡2억 6,000 · 2017-11-16 · 1건