로뎀빌
로뎀빌
생연동
단지 상세
로로뎀빌
로
로뎀빌
누적 153건
3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,112만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 동두천시 생연동 로뎀빌은 대표가 3,500만, 69세대, 준공 15년차예요. 교통은 동두천중앙역 319m(1호선) 초역세권, 김포공항 45.1km, 파주양주고속도로이에요. 사동초 배정이에요. 공원이 258m 거리예요. 주변엔 생연동국민주택 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한성광암동+5.1%2,900만 → 3,046만
- 화화성아파트6차생연동+4.4%5,700만 → 5,953만
부영아파트(6단지)생연동+4.3%1억 2,000 → 1억 2,510
지행현대1차아파트지행동+3.9%1억 3,800 → 1억 4,337- 명명품하우스생연동+3.2%5,100만 → 5,261만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동두천시의 다른 유형
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인접 지역
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로뎀빌 주요 지표
- 대표 시세
- 3,500만 · 전용 14㎡
- ㎡당 시세
- 258만원
- 세대수
- 69세대
- 준공
- 15년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 401%
- 대지지분
- 7㎡
- 세대당 주차
- 0.19대
- 가까운 지하철
- 동두천중앙역 · 수도권 1호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 경기 사동초
- 가까운 공원
- 문화공원 258m
- 공시가격
- 2,750만
로뎀빌 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 3,500만 | 13.6㎡ | 5층 |
| 2025-12-24 | 4,500만 | 12.9㎡ | 3층 |
| 2025-10-13 | 5,000만 | 15.7㎡ | 8층 |
| 2025-10-13 | 5,000만 | 14.2㎡ | 3층 |
| 2025-10-13 | 5,000만 | 15.7㎡ | 5층 |
| 2025-10-13 | 5,000만 | 16.2㎡ | 5층 |
| 2025-10-01 | 4,500만 | 15.7㎡ | 4층 |
| 2024-03-13 | 4,250만 | 16.2㎡ | 8층 |
| 2024-03-05 | 5,000만 | 13.6㎡ | 6층 |
| 2024-03-05 | 5,000만 | 13.7㎡ | 10층 |
로뎀빌 평형별 시세
- 전용 16.2㎡5,000만 · 2025-10-13 · 7건
- 전용 13.6㎡3,500만 · 2026-03-23 · 6건
- 전용 15.7㎡5,000만 · 2025-10-13 · 6건
- 전용 12.9㎡4,500만 · 2025-12-24 · 3건
- 전용 14.2㎡5,000만 · 2025-10-13 · 2건
- 전용 13.7㎡5,000만 · 2024-03-05 · 2건