한성
한성
광암동
단지 상세
한한성
한
한성
누적 211건
2,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,800만
지금보다 3% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금920만원
집값 2,900만원대출 −2,030만원부대비용 +50만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾50만원
- 취득세 (1%)29만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,680만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 동두천시 광암동 한성은 대표가 2,900만, 98세대, 준공 37년차예요. 교통은 동두천중앙역 2.4km(1호선), 김포공항 45.6km, 파주양주고속도로이에요. 동두천시 탑동초 배정이에요. 용적률이 121%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 생연동국민주택 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 13점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 전세가율 86%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +3.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한성광암동+5.1%2,900만 → 3,046만
- 화화성아파트6차생연동+4.4%5,700만 → 5,952만
부영아파트(6단지)생연동+4.3%1억 2,000 → 1억 2,510
지행현대1차아파트지행동+3.9%1억 3,800 → 1억 4,337- 명명품하우스생연동+3.2%5,100만 → 5,261만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동두천시의 다른 유형
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인접 지역
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한성 주요 지표
- 대표 시세
- 2,900만 · 전용 44㎡
- ㎡당 시세
- 62만원
- 최근 1년
- +19.5%
- 최근 3년
- -33.0%
- 세대수
- 98세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 121%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.16대
- 가까운 지하철
- 동두천중앙역 · 수도권 1호선 도보 36분
- 배정 초등학교
- 경기 동두천시 탑동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 545m
- 공시가격
- 1,680만
한성 실거래가 · 누적 67건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2,600만 | 44㎡ | 3층 |
| 2026-07-23 | 2,900만 | 44㎡ | 3층 |
| 2026-04-21 | 3,700만 | 37.6㎡ | 1층 |
| 2026-04-02 | 2,900만 | 44㎡ | 1층 |
| 2026-02-25 | 2,600만 | 37.6㎡ | 2층 |
| 2026-02-12 | 3,000만 | 44㎡ | 4층 |
| 2026-02-10 | 2,600만 | 34.7㎡ | 2층 |
| 2025-09-22 | 3,000만 | 44㎡ | 5층 |
| 2025-07-18 | 1,900만 | 34.7㎡ | 1층 |
| 2025-05-24 | 2,600만 | 44㎡ | 2층 |
한성 평형별 시세
- 전용 44㎡2,600만 · 2026-07-23 · 40건
- 전용 37.6㎡3,700만 · 2026-04-21 · 21건
- 전용 34.7㎡2,600만 · 2026-02-10 · 6건