씨티PARK
씨티PARK
지행동
단지 상세
씨씨티PARK
씨
씨티PARK
누적 4건
3억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,615만원
집값 3억 500만원대출 −2억 1,350만원부대비용 +465만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾465만원
- 취득세 (1%)305만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의122만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 동두천시 지행동 씨티PARK는 대표가 3억 500만, 24세대, 준공 4년차예요. 교통은 지행역 548m(1호선), 김포공항 43.8km, 파주양주고속도로이에요. 지행초 배정이에요. 공원이 233m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 생연동국민주택 재건축, 동두천송내 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 59%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한성광암동+5.1%2,900만 → 3,046만
- 화화성아파트6차생연동+4.4%5,700만 → 5,953만
부영아파트(6단지)생연동+4.3%1억 2,000 → 1억 2,510
지행현대1차아파트지행동+3.9%1억 3,800 → 1억 4,337- 명명품하우스생연동+3.2%5,100만 → 5,261만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동두천시의 다른 유형
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인접 지역
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씨티PARK 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 500 · 전용 71㎡
- ㎡당 시세
- 429만원
- 세대수
- 24세대
- 준공
- 4년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 387%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 지행역 · 수도권 1호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 지행초
- 가까운 공원
- 어린이공원 233m
- 공시가격
- 1억 5,800
씨티PARK 실거래가 · 누적 4건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 3억 500 | 71.1㎡ | 14층 |
| 2026-02-02 | 3억 1,500 | 73.7㎡ | 7층 |
| 2025-11-19 | 3억 1,500 | 73.7㎡ | 11층 |
| 2025-03-29 | 3억 500 | 71.1㎡ | 9층 |
씨티PARK 평형별 시세
- 전용 71.1㎡3억 500 · 2026-03-23 · 2건
- 전용 73.7㎡3억 1,500 · 2026-02-02 · 2건