원촌
원촌
건건동
단지 상세
원원촌
원
원촌
누적 74건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,415만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 상록구 건건동 원촌은 대표가 9,500만, 48세대, 준공 39년차예요. 교통은 반월역 535m(4호선), 김포공항 29.5km, 영동고속도로이에요. 안산창촌초 배정이에요. 배정초가 직선 134m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 38m 거리예요. 주변엔 인정프린스아파트 재건축, 의왕군포안산 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 103%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 로로얄아파트나동수암동+3.9%5,850만 → 6,076만
- 엘엘리지움사동+3.6%3억 1,750 → 3억 2,903
- 대대보나동수암동+3.3%1억 3,400 → 1억 3,848
신동아종건블루아건건동+3.3%8,300만 → 8,572만
푸른마을주공4사동+3.2%3억 2,300 → 3억 3,343
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 상록구의 다른 유형
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인접 지역
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원촌 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 202만원
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 39년차
- 가까운 지하철
- 반월역 · 수도권 4호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 안산창촌초
- 가까운 공원
- 근린공원 38m
- 공시가격
- 7,415만
원촌 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-08 | 9,500만 | 47㎡ | 6층 |
| 2025-05-22 | 9,500만 | 47㎡ | 5층 |
| 2025-02-14 | 1억 700 | 47㎡ | 4층 |
| 2024-11-13 | 1억 | 47㎡ | 1층 |
| 2024-08-07 | 1억 2,000 | 47㎡ | 3층 |
| 2023-05-09 | 9,000만 | 47㎡ | 6층 |
| 2021-08-19 | 9,900만 | 47㎡ | 3층 |
| 2021-06-21 | 1억 3,500 | 47㎡ | 3층 |
| 2020-11-26 | 1억 1,100 | 47㎡ | 4층 |
| 2020-10-21 | 1억 200 | 47㎡ | 1층 |